Permis de construire n° 03305618V0100 à Blanquefort pour 1 610 m² de logement, 55 avenue de l'Europe
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 22 février 2019
Dossier PC n° 03305618V0100
Demandeur
SCI RESIDENCE DEMEURES DU MEDOC
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 22 février 2019 à Blanquefort (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), le permis de construire n° 03305618V0100 porte sur un projet situé 55 avenue de l'Europe. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier SCI RESIDENCE DEMEURES DU MEDOC.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 21 logements individuels, après démolition des 135 m² existants. Les T3 représentent 12 des 21 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à l'occupation personnelle. 1 610 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 5 975 m², soit 77 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 05/07/2021, soit 2 ans 4 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence CL 30. La base compte 5 autres dossiers pour la même voie, avenue de l'Europe, le premier datant de 2016. Le catalogue recense 794 permis de construire et déclarations préalables à Blanquefort, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 05/07/2021. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
22 février 2019
Ouverture de chantier (DOC)
05/07/2021
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
2 ans 4 mois
Localisation du projet à Blanquefort
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Blanquefort Code postal 33290 Identifiant INSEE 33056
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 135 m² existants et construit 1 610 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 5 975 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à l'occupation personnelle du demandeur.
Caractéristiques globales
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| Programme | 21 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Occupation personnelle |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 1 610 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 21 logements créés, soit un ratio de 77 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 135 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 135 m² à 1 610 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 135 m² | 1 610 m² | 0 m² | 135 m² | 0 m² | 1 475 m² | 1 610 m² |
| Total | 135 m² | 1 610 m² | 0 m² | 135 m² | 0 m² | 1 475 m² | 1 610 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 21 logements individuels groupés, issus d'une même opération. Les T3 sont majoritaires : 12 logements sur 21.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 21 |
| Logements individuels | 21 |
| Individuels groupés | 21 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 12 | 9 | - | - | 21 |
| - | - | 57,1 % | 42,9 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCI RESIDENCE DEMEURES DU MEDOC, une SCCV basée à Toulouse.
Demandeur
SCI RESIDENCE DEMEURES DU MEDOC
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 828222430
- SIRET
- 82822243000013
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2017
- Localisation
- TOULOUSE (31685)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03305618V0100 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33056 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 22 février 2019 |
| Date de dépôt | 05/07/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
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