Permis de construire n° 03156124C0017 à L'Union pour 2 464 m² de locaux, 28 chemin de Montredon
Territoire
Haute-Garonne (31)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 19 mars 2025
Dossier PC n° 03156124C0017
Demandeur
LGP ARCHITECTES
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03156124C0017 a été délivré le 19 mars 2025 à L'Union (Haute-Garonne, Occitanie), à l'adresse 28 chemin de Montredon. LGP ARCHITECTES porte le projet.
Ce permis de construire concerne des locaux neufs principalement à destination de commerce et activités de service. Sur un terrain de 4 124 m², le programme représente 49 m² de surface de plancher d'habitation neuve. S'y ajoutent 2 415 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 24/11/2025, soit un peu plus de 8 mois après l'autorisation. Le délai d'instruction, entre dépôt et décision, est de 1 an 2 mois. Comparé aux dossiers déposés en 2024 en Haute-Garonne, ce délai est plus long que leur médiane d'environ 9 mois.
Ce permis de construire vise la parcelle BN 46, BN 48. Sur la même voie, chemin de Montredon, la base recense un autre dossier depuis 2016. Au total, le catalogue compte 195 permis de construire et déclarations préalables à L'Union, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 24/11/2025. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
19 mars 2025
Ouverture de chantier (DOC)
24/11/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 8 mois
Localisation du projet à L'Union
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- L'Union Code postal 31240 Identifiant INSEE 31561
- Département
- Haute-Garonne (31)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 120 m² existants et construit 2 464 m² de surface de plancher neuve. Sitadel classe le dossier en « extension sans transformation » parce que la surface construite dépasse la surface démolie. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination de commerce et activités de service. Le terrain déclaré couvre 4 124 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Destination principale | Commerce et activités de service |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 49 m² à construire.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 2 415 m² à construire.
La surface de plancher passe de 120 m² à 2 464 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 120 m² | 49 m² | 0 m² | 120 m² | 0 m² | -71 m² | 49 m² |
| Locaux | 0 m² | 2 415 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 415 m² | 2 415 m² |
| Total | 120 m² | 2 464 m² | 0 m² | 120 m² | 0 m² | 2 344 m² | 2 464 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 2 415 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 415 m² | 2 415 m² |
| Total locaux | 0 m² | 2 415 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 415 m² | 2 415 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par LGP ARCHITECTES, une société à responsabilité limitée (SARL) basée à Beauzelle.
Demandeur
LGP ARCHITECTES
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 443359534
- SIRET
- 44335953400023
- Code APE (NAF)
- 71.11Z - Activités d'architecture
- Taille d'entreprise
- PME - 1-2 salariés
- Année de création
- 2002
- Localisation
- BEAUZELLE (31700)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03156124C0017 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 31561 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 19 mars 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, chemin de Montredon à L'Union (31240)
L’autre dossier recensé chemin de Montredon depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.