Permis de construire n° 0311571300031 à Cugnaux pour 7 801 m² de logement et locaux, 70 Bd De Maurens
Territoire
Haute-Garonne (31)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 22 juillet 2014
Dossier PC n° 0311571300031
Demandeur
SCI RESIDENCE LE DOMAINE TOLOSAN
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0311571300031, délivré le 22 juillet 2014 à Cugnaux (Haute-Garonne, Occitanie), porte sur un projet situé 70 Bd De Maurens. Le dossier a été déposé par SCI RESIDENCE LE DOMAINE TOLOSAN.
Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 7 801 m² de surface de plancher sur un terrain de 10 851 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit la création de 111 logements, dont 9 individuels et 102 collectifs, dont 34 en locatif social. La répartition par taille comprend 30 T2, 55 T3, 21 T4 et 5 T5. La surface se répartit entre 7 460 m² d'habitation et 341 m² de locaux.
Dans l'état actuel du dossier, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont BO174, BO176, BO177. L'instruction du dossier a duré 1 an 6 mois. C'est plus long que le délai médian observé en Haute-Garonne pour les dossiers déposés en 2013 (environ 9 mois). L'ensemble des 576 permis de construire et déclarations préalables référencés à Cugnaux est consultable sur basedespermis.fr.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 03/10/2017. Le chantier a duré 2 ans 10 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
22 juillet 2014
Ouverture de chantier (DOC)
28/11/2014
Achèvement (DAACT)
03/10/2017
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 4 mois
Durée du chantier
2 ans 10 mois
Délai total
3 ans 2 mois
Localisation du projet à Cugnaux
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Cugnaux Code postal 0 Identifiant INSEE 31157
- Département
- Haute-Garonne (31)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 111 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 170 m² | 7 460 m² | 0 m² | 170 m² | 0 m² | 7 290 m² | 7 460 m² |
| Locaux | 578 m² | 341 m² | 0 m² | 578 m² | 0 m² | -237 m² | 341 m² |
| Total | 748 m² | 7 801 m² | 0 m² | 748 m² | 0 m² | 7 053 m² | 7 801 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Équipements publics | 0 m² | 341 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 341 m² | 341 m² |
| Autres activités | 578 m² | 0 m² | 0 m² | 578 m² | 0 m² | -578 m² | 0 m² |
| dont Entrepôt | 578 m² | 0 m² | 0 m² | 578 m² | 0 m² | -578 m² | 0 m² |
| Total locaux | 578 m² | 341 m² | 0 m² | 578 m² | 0 m² | -237 m² | 341 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Culture et loisir
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 111 |
| Logements individuels | 9 |
| Logements collectifs | 102 |
| Individuels groupés | 9 |
| Collectifs hors résidence | 102 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 30 | 55 | 21 | 5 | - | 111 |
| - | 27,0 % | 49,5 % | 18,9 % | 4,5 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 34 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SCI RESIDENCE LE DOMAINE TOLOSAN
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 802556233
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Localisation
- CODE POSTAL NON VALIDE (31685)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0311571300031 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 31157 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2013 |
| Date d'autorisation | 22 juillet 2014 |
| Date de dépôt | 01/01/2013 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2018 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |