Permis de construire n° 03105623C0003 à Beauzelle pour 4 570 m² de logement et locaux, 25 Route Rte De Grenade
Territoire
Haute-Garonne (31)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 27 juin 2023
Dossier PC n° 03105623C0003
Demandeur
MARIGNAN OCCITANIE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03105623C0003, délivré le 27 juin 2023 à Beauzelle (Haute-Garonne, Occitanie), porte sur un projet situé 25 Route Rte De Grenade. Le dossier a été déposé par MARIGNAN OCCITANIE.
Le projet déclaré est une opération de nouvelle construction, portant sur 4 570 m² de surface de plancher sur un terrain de 10 908 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit la création de 50 logements, exclusivement en collectif, dont 12 en locatif social. La répartition par taille comprend 24 T2, 23 T3 et 3 T4. La surface se répartit entre 2 970 m² d'habitation et 1 600 m² de locaux.
À la dernière mise à jour Sitadel, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont AM119, AM353, AM354. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris près de 6 mois. C'est plus court que le délai médian observé en Haute-Garonne pour les dossiers déposés en 2023 (environ 8 mois). Ce dossier est l'un des 167 permis de construire et déclarations préalables référencés à Beauzelle.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 18/05/2026. Le chantier a duré 2 ans 1 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
27 juin 2023
Ouverture de chantier (DOC)
02/04/2024
Achèvement (DAACT)
18/05/2026
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 9 mois
Durée du chantier
2 ans 1 mois
Délai total
2 ans 10 mois
Localisation du projet à Beauzelle
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Beauzelle Code postal 31700 Identifiant INSEE 31056
- Département
- Haute-Garonne (31)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 50 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 365 m² | 2 970 m² | 0 m² | 365 m² | 0 m² | 2 605 m² | 2 970 m² |
| Locaux | 675 m² | 1 600 m² | 0 m² | 675 m² | 0 m² | 925 m² | 1 600 m² |
| Total | 1 040 m² | 4 570 m² | 0 m² | 1 040 m² | 0 m² | 3 530 m² | 4 570 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 930 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 930 m² | 930 m² |
| Autres activités | 675 m² | 670 m² | 0 m² | 675 m² | 0 m² | -5 m² | 670 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 670 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 670 m² | 670 m² |
| dont Entrepôt | 675 m² | 0 m² | 0 m² | 675 m² | 0 m² | -675 m² | 0 m² |
| Total locaux | 675 m² | 1 600 m² | 0 m² | 675 m² | 0 m² | 925 m² | 1 600 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 50 |
| Logements collectifs | 50 |
| Collectifs hors résidence | 50 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 24 | 23 | 3 | - | - | 50 |
| - | 48,0 % | 46,0 % | 6,0 % | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 12 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
MARIGNAN OCCITANIE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 885392480
- SIRET
- 88539248000012
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2020
- Localisation
- TOULOUSE (31000)
Autres dossiers de MARIGNAN OCCITANIE
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03105623C0003 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 31056 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 27 juin 2023 |
| Date de dépôt | 01/01/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |