Permis de construire n° 03018922P0116 à Nîmes pour 8 506 m² de logement et locaux, 125 Avenu Kennedy
Territoire
Gard (30)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 11 janvier 2023
Dossier PC n° 03018922P0116
Demandeur
LE NAMAS
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03018922P0116, délivré le 11 janvier 2023 à Nîmes (Gard, Occitanie), porte sur un projet situé 125 Avenu Kennedy. Le demandeur déclaré est LE NAMAS.
L'autorisation vise un projet de nouvelle construction, portant sur 8 506 m² de surface de plancher sur un terrain de 8 498 m², à destination principale mixte. Le dossier porte sur la construction de 97 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 34 T2, 36 T3 et 27 T4. La surface se répartit entre 6 565 m² d'habitation et 1 941 m² de locaux.
Dans l'état actuel du dossier, le statut administratif est commencé et les parcelles cadastrales concernées sont EH505, EH812, EH813. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris 1 an. C'est plus long que le délai médian observé dans le Gard pour les dossiers déposés en 2022 (environ 10 mois). Ce dossier s'inscrit parmi les 2 853 permis de construire et déclarations préalables référencés à Nîmes.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 20/11/2024. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
11 janvier 2023
Ouverture de chantier (DOC)
20/11/2024
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 10 mois
Localisation du projet à Nîmes
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 97 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 565 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 565 m² | 6 565 m² |
| Locaux | 225 m² | 1 941 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 941 m² | 2 166 m² |
| Total | 225 m² | 8 506 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 506 m² | 8 731 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 489 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 489 m² | 489 m² |
| Autres activités | 225 m² | 1 452 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 452 m² | 1 677 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 1 452 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 452 m² | 1 452 m² |
| dont Entrepôt | 225 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 225 m² |
| Total locaux | 225 m² | 1 941 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 941 m² | 2 166 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 97 |
| Logements collectifs | 97 |
| Collectifs hors résidence | 97 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 34 | 36 | 27 | - | - | 97 |
| - | 35,1 % | 37,1 % | 27,8 % | - | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
LE NAMAS
- Catégorie
- Soc. civile
- Catégorie juridique
- Autre société civile
- SIREN
- 949828065
- SIRET
- 94982806500019
- Code APE (NAF)
- 41.10B - Promotion immobilière de bureaux
- Localisation
- GRABELS (34790)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03018922P0116 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 30189 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 11 janvier 2023 |
| Date de dépôt | 01/01/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |