Permis de construire à Nîmes pour 8 731 m² de logement et locaux - 125 Avenu Kennedy
Gard (30) , Occitanie
Autorisé le 11 janvier 2023 · Dossier PC n° 03018922P0116 · Demandeur : LE NAMAS
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 03018922P0116, délivré le 11 janvier 2023 à Nîmes (Gard, Occitanie), pour un projet situé 125 Avenu Kennedy, Nîmes (30900). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par LE NAMAS. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 8 731 m² de surface de plancher sur un terrain de 8 498 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 121 logements, exclusivement en collectif. La surface se répartit entre 6 565 m² d'habitation et 1 941 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est commencé, les parcelles cadastrales concernées sont EH505, EH812, EH813.
État d’avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 20/11/2024. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Nîmes
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 121 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 565 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 565 m² | 6 565 m² |
| Locaux | 225 m² | 1 941 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 941 m² | 2 166 m² |
| Total | 225 m² | 8 506 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 506 m² | 8 731 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 0 m² | 1 452 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 452 m² | 1 452 m² |
| Commerce | 0 m² | 489 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 489 m² | 489 m² |
| Entrepôts | 225 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 225 m² |
| Total locaux | 225 m² | 1 941 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 941 m² | 2 166 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 121 |
| Logements collectifs | 121 |
| Collectifs hors résidence | 121 |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03018922P0116 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 30189 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2022 |
| Date d'autorisation | 11 janvier 2023 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2022-05 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2024-11 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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