Permis de construire n° 03018918P0451 à Nîmes pour 2 130 m² de logement, 264 chemin de la Cigale
Territoire
Gard (30)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 11 avril 2019
Dossier PC n° 03018918P0451
Demandeur
LA CIGALE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03018918P0451 a été délivré le 11 avril 2019 à Nîmes (Gard, Occitanie), pour un projet situé 264 chemin de la Cigale. La société de programme immobilier LA CIGALE porte le projet.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 26 appartements, après démolition des 315 m² existants. La répartition par taille compte 14 des 26 logements en T3. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 2 130 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 10 939 m², soit 82 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 15/12/2021. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 21/07/2020, soit 1 an 3 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence DX 180. La base compte 21 autres dossiers pour la même voie, chemin de la Cigale, le premier datant de 2016. Le catalogue recense 2 902 permis de construire et déclarations préalables à Nîmes, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 15/12/2021. Le chantier a été mené en 1 an 4 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
11 avril 2019
Ouverture de chantier (DOC)
21/07/2020
Achèvement (DAACT)
15/12/2021
Délai autorisation - chantier
1 an 3 mois
Durée du chantier
1 an 4 mois
Délai total
2 ans 8 mois
Localisation du projet à Nîmes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 315 m² existants et construit 2 130 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 10 939 m². Le dossier déclare une annexe : piscine. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 26 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Annexes | Piscine |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 130 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 26 logements, soit un ratio de 82 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 315 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 315 m² à 2 130 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 315 m² | 2 130 m² | 0 m² | 315 m² | 0 m² | 1 815 m² | 2 130 m² |
| Total | 315 m² | 2 130 m² | 0 m² | 315 m² | 0 m² | 1 815 m² | 2 130 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 26 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 14 logements sur 26. Le dossier prévoit la démolition de 5 logements existants, soit 315 m² d'habitation démolis.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 26 |
| Logements collectifs | 26 |
| Collectifs hors résidence | 26 |
| Logements démolis | 5 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 14 | 4 | 2 | - | 26 |
| 7,7 % | 15,4 % | 53,8 % | 15,4 % | 7,7 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier LA CIGALE, une SCCV basée à Nîmes.
Demandeur
LA CIGALE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 840466601
- SIRET
- 84046660100019
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2018
- Localisation
- NÎMES (30000)
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03018918P0451 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 30189 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 11 avril 2019 |
| Date de dépôt | 15/12/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, chemin de la Cigale à Nîmes (30900)
Les 6 plus récents des 21 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés chemin de la Cigale depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.