Permis de construire n° 0292322100231 à Quimper pour 9 992 m² de logement et locaux, 2 allée Saint Guenole (Adres
Territoire
Finistère (29)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 1 juillet 2022
Dossier PC n° 0292322100231
Demandeur
LES ECRINS DE QUIMPER
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0292322100231 a été délivré le 1 juillet 2022 à Quimper (Finistère, Bretagne), pour un projet situé 2 allée Saint Guenole (Adres. Le dossier a été déposé par la société de promotion immobilière LES ECRINS DE QUIMPER.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 150 logements, dont 6 logements individuels et 144 appartements neufs, après démolition des 3 370 m² existants. 90 des 150 logements sont des T2. Dans ce programme, 48 des 150 logements figurent en financement locatif social. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente et la location. Le dossier déclare 8 698 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 17 516 m², soit 58 m² par logement. Les locaux représentent 1 294 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 15/01/2023, soit un peu plus de 6 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré HK 86, HK 69, HK 87. Ce dossier fait partie des 1 856 permis de construire et déclarations préalables à Quimper référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 15/01/2023. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
1 juillet 2022
Ouverture de chantier (DOC)
15/01/2023
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 6 mois
Localisation du projet à Quimper
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Quimper Code postal 29000 Identifiant INSEE 29232
- Département
- Finistère (29)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 3 370 m² existants et construit 9 992 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 17 516 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 150 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 8 698 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 150 logements créés, soit un ratio de 58 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 1 294 m² à construire.
Les locaux créés se répartissent entre 895 m² de bureaux et 399 m² de commerce et activités de service.
La surface de plancher passe de 3 370 m² à 9 992 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 8 698 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 698 m² | 8 698 m² |
| Locaux | 3 370 m² | 1 294 m² | 0 m² | 3 370 m² | 0 m² | -2 076 m² | 1 294 m² |
| Total | 3 370 m² | 9 992 m² | 0 m² | 3 370 m² | 0 m² | 6 622 m² | 9 992 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 399 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 399 m² | 399 m² |
| Autres activités | 3 370 m² | 895 m² | 0 m² | 3 370 m² | 0 m² | -2 475 m² | 895 m² |
| dont Bureaux | 3 370 m² | 895 m² | 0 m² | 3 370 m² | 0 m² | -2 475 m² | 895 m² |
| Total locaux | 3 370 m² | 1 294 m² | 0 m² | 3 370 m² | 0 m² | -2 076 m² | 1 294 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 144 appartements neufs et 6 logements individuels. Les T2 sont majoritaires : 90 logements sur 150.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 150 |
| Logements individuels | 6 |
| Logements collectifs | 144 |
| Individuels groupés | 6 |
| Collectifs hors résidence | 144 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | 90 | 48 | - | 6 | - | 150 |
| 4,0 % | 60,0 % | 32,0 % | - | 4,0 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
48 des 150 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 48 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière LES ECRINS DE QUIMPER, une société civile basée à Vannes.
Demandeur
LES ECRINS DE QUIMPER
- Catégorie
- Soc. civile
- Catégorie juridique
- Autre société civile
- SIREN
- 907511265
- SIRET
- 90751126500015
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2021
- Localisation
- VANNES (56000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0292322100231 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 29232 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 1 juillet 2022 |
| Date de dépôt | 15/01/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |