Permis de construire n° 0292322100030 à Quimper pour 2 951 m² de logement et locaux, 38 rue des Reguaires
Territoire
Finistère (29)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 19 juillet 2021
Dossier PC n° 0292322100030
Demandeur
LES POMMIERS
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0292322100030 a été délivré le 19 juillet 2021 à Quimper (Finistère, Bretagne), à l'adresse 38 rue des Reguaires. La société de programme immobilier LES POMMIERS porte le projet.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 42 appartements, après démolition des 984 m² existants. 23 des 42 logements sont des T3. Le financement déclaré en locatif social concerne 9 des 42 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 2 849 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 530 m², soit 68 m² par logement. S'y ajoutent 102 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 30/06/2025. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 25/08/2022, soit 1 an 1 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle BL 212. La voie, rue des Reguaires, compte un autre dossier dans la base, référencé depuis 2019. Le catalogue recense 1 856 permis de construire et déclarations préalables à Quimper, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 30/06/2025. Le chantier a duré 2 ans 10 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
19 juillet 2021
Ouverture de chantier (DOC)
25/08/2022
Achèvement (DAACT)
30/06/2025
Délai autorisation - chantier
1 an 1 mois
Durée du chantier
2 ans 10 mois
Délai total
3 ans 11 mois
Localisation du projet à Quimper
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Quimper Code postal 29000 Identifiant INSEE 29232
- Département
- Finistère (29)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 984 m² existants et construit 2 951 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 530 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 42 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 849 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 42 logements, soit un ratio de 68 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 102 m² de construction neuve.
La surface de plancher passe de 984 m² à 2 951 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 849 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 849 m² | 2 849 m² |
| Locaux | 984 m² | 102 m² | 0 m² | 984 m² | 0 m² | -882 m² | 102 m² |
| Total | 984 m² | 2 951 m² | 0 m² | 984 m² | 0 m² | 1 967 m² | 2 951 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 102 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 102 m² | 102 m² |
| Équipements publics | 984 m² | 0 m² | 0 m² | 984 m² | 0 m² | -984 m² | 0 m² |
| Total locaux | 984 m² | 102 m² | 0 m² | 984 m² | 0 m² | -882 m² | 102 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 42 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 23 logements sur 42.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 42 |
| Logements collectifs | 42 |
| Collectifs hors résidence | 42 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 13 | 23 | 5 | 1 | - | 42 |
| - | 31,0 % | 54,8 % | 11,9 % | 2,4 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Neuf des 42 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 9 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier LES POMMIERS, une SCCV basée à Quimper.
Demandeur
LES POMMIERS
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 910431238
- SIRET
- 91043123800013
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2022
- Localisation
- QUIMPER (29000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0292322100030 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 29232 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 19 juillet 2021 |
| Date de dépôt | 30/06/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
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