Permis de construire n° 0290192000181 à Brest pour 5 559 m² de logement, 13 rue de Kerargroas
Territoire
Finistère (29)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 7 juin 2021
Dossier PC n° 0290192000181
Demandeur
SCCV LE JARDIN D'IRIS
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0290192000181, délivré le 7 juin 2021 à Brest (Finistère, Bretagne), porte sur un projet situé 13 rue de Kerargroas. La demande émane de la société de programme immobilier SCCV LE JARDIN D'IRIS.
Ce permis de construire prévoit une résidence pour personnes âgées neuve de 102 logements collectifs, après démolition des 320 m² existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Sur un terrain de 4 662 m², le programme représente 5 559 m² de surface de plancher d'habitation neuve.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 01/09/2022, soit 1 an 2 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré DE 327. La base référence un autre dossier sur ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, rue de Kerargroas, la base recense un autre dossier depuis 2017. Le catalogue recense 2 440 permis de construire et déclarations préalables à Brest, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 01/09/2022. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
7 juin 2021
Ouverture de chantier (DOC)
01/09/2022
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 2 mois
Localisation du projet à Brest
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Brest Code postal 29200 Identifiant INSEE 29019
- Département
- Finistère (29)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 320 m² existants et construit 5 559 m² de surface de plancher neuve. Sitadel classe le dossier en « extension sans transformation » parce que la surface construite dépasse la surface démolie. Le bâtiment le plus élevé compte 7 niveaux. Le terrain déclaré couvre 4 662 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 102 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence pour personnes âgées |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 5 559 m² à construire.
La surface de plancher passe de 320 m² à 5 559 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 320 m² | 5 559 m² | 0 m² | 320 m² | 0 m² | 5 239 m² | 5 559 m² |
| Total | 320 m² | 5 559 m² | 0 m² | 320 m² | 0 m² | 5 239 m² | 5 559 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 102 logements collectifs. Les 102 logements créés relèvent d'une résidence pour personnes âgées. Les T1 et T2 sont majoritaires : 58 logements sur 102. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 320 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 102 |
| Logements collectifs | 102 |
| En résidence | 102 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 | 46 | 44 | - | - | - | 102 |
| 11,8 % | 45,1 % | 43,1 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV LE JARDIN D'IRIS, basée à Orvault. L'unité légale a été créée en 2021, l'année précédant le dépôt.
Demandeur
SCCV LE JARDIN D'IRIS
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 892754516
- SIRET
- 89275451600029
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2021
- Localisation
- ORVAULT (44700)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0290192000181 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 29019 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 7 juin 2021 |
| Date de dépôt | 01/09/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même parcelle DE 327 à Brest (29200)
L’autre dossier qui vise cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, rue de Kerargroas à Brest (29200)
L’autre dossier recensé rue de Kerargroas depuis 2017. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.