Permis de construire n° 0290191400001 à Brest pour 1 874 m² de logement, 35 rue de Prat Podic
Territoire
Finistère (29)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 19 juin 2014
Dossier PC n° 0290191400001
Demandeur
EIFFAGE IMMOBILIER GRAND OUEST
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0290191400001 a été délivré le 19 juin 2014 à Brest (Finistère, Bretagne), pour un projet situé 35 rue de Prat Podic. Le projet est porté par la société de promotion immobilière EIFFAGE IMMOBILIER GRAND OUEST.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 24 appartements, après démolition des 62 m² existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 1 874 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 363 m², soit 78 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 23/05/2016. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 03/11/2014, soit un peu plus de 4 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AR 224. La base compte 2 autres dossiers pour la même voie, rue de Prat Podic, le premier datant de 2014. Le catalogue recense 2 440 permis de construire et déclarations préalables à Brest, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 23/05/2016. Le chantier a été mené en 1 an 6 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
19 juin 2014
Ouverture de chantier (DOC)
03/11/2014
Achèvement (DAACT)
23/05/2016
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 4 mois
Durée du chantier
1 an 6 mois
Délai total
1 an 11 mois
Localisation du projet à Brest
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Brest Code postal 29200 Identifiant INSEE 29019
- Département
- Finistère (29)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 62 m² existants et construit 1 874 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 1 363 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 24 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 874 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 24 logements, soit un ratio de 78 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 62 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 62 m² à 1 874 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 62 m² | 1 874 m² | 0 m² | 62 m² | 0 m² | 1 812 m² | 1 874 m² |
| Total | 62 m² | 1 874 m² | 0 m² | 62 m² | 0 m² | 1 812 m² | 1 874 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 24 appartements neufs. Les logements vont du T3 au T4. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 62 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 24 |
| Logements collectifs | 24 |
| Collectifs hors résidence | 24 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 12 | 12 | - | - | 24 |
| - | - | 50,0 % | 50,0 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 24 logements sont tous déclarés en accession sociale hors PTZ.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Accession sociale (hors PTZ) | 24 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière EIFFAGE IMMOBILIER GRAND OUEST, une SAS basée à Rennes. Ce demandeur a déposé 62 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 31 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
EIFFAGE IMMOBILIER GRAND OUEST
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 338817216
- SIRET
- 33881721600066
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 1986
- Localisation
- RENNES (35040)
Autres dossiers de EIFFAGE IMMOBILIER GRAND OUEST
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0290191400001 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 29019 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2014 |
| Date d'autorisation | 19 juin 2014 |
| Date de dépôt | 23/05/2016 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2016 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, rue de Prat Podic à Brest (29200)
Les 2 autres permis de construire recensés rue de Prat Podic depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.