Permis de construire à Bénodet pour 12 748 m² de logement et locaux - Corniche De La Plage
Finistère (29) , Bretagne
Autorisé le 30 juillet 2020 · Dossier PC n° 0290061900014 · Demandeur : LES DIABLES BLEUS
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 0290061900014, délivré le 30 juillet 2020 à Bénodet (Finistère, Bretagne), pour un projet situé Corniche De La Plage, Bénodet (29950). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par LES DIABLES BLEUS. Il s'agit d'un projet de extension sans transformation, portant sur 12 748 m² de surface de plancher sur un terrain de 31 016 m², à destination principale mixte. Le projet transforme 5 logements existants pour en créer 170, dont 18 individuels et 152 collectifs. La répartition par taille comprend 26 T1, 96 T2, 28 T3, 20 T4. La surface se répartit entre 12 288 m² d'habitation et 460 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est commencé, les parcelles cadastrales concernées sont AC170, AC289, AC291.
État d’avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 18/11/2021. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Bénodet
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 170 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 655 m² | 12 288 m² | 0 m² | 655 m² | 0 m² | 11 633 m² | 12 288 m² |
| Locaux | 300 m² | 460 m² | 0 m² | 300 m² | 0 m² | 160 m² | 460 m² |
| Total | 955 m² | 12 748 m² | 0 m² | 955 m² | 0 m² | 11 793 m² | 12 748 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce | 3 945 m² | 5 190 m² | 0 m² | 3 505 m² | 0 m² | 1 685 m² | 5 630 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 170 |
| Logements individuels | 18 |
| Logements collectifs | 152 |
| Individuels groupés | 18 |
| Collectifs hors résidence | 152 |
| Logements démolis | 5 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 | 96 | 28 | 20 | - | - | 170 |
| 15,3 % | 56,5 % | 16,5 % | 11,8 % | - | - | 100 % |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0290061900014 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 29006 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2019 |
| Date d'autorisation | 30 juillet 2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2021-12 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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