Permis de construire n° 0280852400078 à Chartres pour 2 920 m² de logement et locaux, 35 rue Chauveau-Lagarde
Territoire
Eure-et-Loir (28)
Centre-Val de Loire
Autorisation
Autorisé le 21 mai 2025
Dossier PC n° 0280852400078
Demandeur
CHARTRES GRAND FAUBOURG
Synthèse du dossier et statut administratif
À Chartres (Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire), le permis de construire n° 0280852400078 a été délivré le 21 mai 2025, pour un projet situé 35 rue Chauveau-Lagarde. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier CHARTRES GRAND FAUBOURG.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 31 appartements, après démolition des 1 482 m² existants. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Sur un terrain de 2 166 m², le programme représente 2 610 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 84 m² par logement. Le dossier déclare aussi 310 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le statut enregistré de ce permis de construire est « autorisé ». Les données disponibles ne comportent pas de date d'ouverture de chantier ni d'achèvement.
Ce permis de construire vise la parcelle AW 135, AW 136, AW 137. Le catalogue recense 748 permis de construire et déclarations préalables à Chartres, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 21 mai 2025. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
21 mai 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Chartres
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Chartres Code postal 28000 Identifiant INSEE 28085
- Département
- Eure-et-Loir (28)
- Région
- Centre-Val de Loire
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 482 m² existants et construit 2 920 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 166 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 31 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 2 610 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 31 logements créés, soit un ratio de 84 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 310 m² à construire.
Avant travaux, le terrain portait déjà 320 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 1 482 m² à 2 920 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 320 m² | 2 610 m² | 0 m² | 320 m² | 0 m² | 2 290 m² | 2 610 m² |
| Locaux | 1 162 m² | 310 m² | 0 m² | 1 162 m² | 0 m² | -852 m² | 310 m² |
| Total | 1 482 m² | 2 920 m² | 0 m² | 1 482 m² | 0 m² | 1 438 m² | 2 920 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 60 m² | 310 m² | 0 m² | 60 m² | 0 m² | 250 m² | 310 m² |
| Autres activités | 1 102 m² | 0 m² | 0 m² | 1 102 m² | 0 m² | -1 102 m² | 0 m² |
| dont Bureaux | 260 m² | 0 m² | 0 m² | 260 m² | 0 m² | -260 m² | 0 m² |
| dont Entrepôt | 842 m² | 0 m² | 0 m² | 842 m² | 0 m² | -842 m² | 0 m² |
| Total locaux | 1 162 m² | 310 m² | 0 m² | 1 162 m² | 0 m² | -852 m² | 310 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 31 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T5. Le dossier prévoit la démolition de 3 logements existants, soit 320 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 31 |
| Logements collectifs | 31 |
| Collectifs hors résidence | 31 |
| Logements démolis | 3 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 6 | 12 | 6 | 7 | - | 31 |
| - | 19,4 % | 38,7 % | 19,4 % | 22,6 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier CHARTRES GRAND FAUBOURG, une SCCV basée à Ingré. L'unité légale a été créée en 2024, l'année précédant le dépôt.
Demandeur
CHARTRES GRAND FAUBOURG
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 934625419
- SIRET
- 93462541900015
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2024
- Localisation
- INGRÉ (45140)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0280852400078 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 28085 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 21 mai 2025 |
| Date de dépôt | 21/05/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |