Permis de construire n° 02610821C0035 à Crest pour 4 080 m² de logement, 15 rue du Lieutenant Michel Prune
Territoire
Drôme (26)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 10 décembre 2021
Dossier PC n° 02610821C0035
Demandeur
CREST PROMOTION
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 02610821C0035, délivré le 10 décembre 2021 à Crest (Drôme, Auvergne-Rhône-Alpes), porte sur un projet situé 15 rue du Lieutenant Michel Prune. La demande émane de la société de promotion immobilière CREST PROMOTION.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 48 logements, dont 27 logements individuels et 21 appartements neufs, après démolition des 4 368 m² existants. La répartition par taille compte 28 des 48 logements en T4. Les logements sont destinés à la vente et la location selon la déclaration. Le dossier déclare 4 080 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 9 999 m², soit 85 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 20/10/2022, soit un peu plus de 10 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AR 302, AR 301, AR 296. Au total, le catalogue compte 365 permis de construire et déclarations préalables à Crest, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 20/10/2022. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
10 décembre 2021
Ouverture de chantier (DOC)
20/10/2022
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 10 mois
Localisation du projet à Crest
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Crest Code postal 26400 Identifiant INSEE 26108
- Département
- Drôme (26)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 4 368 m² existants et construit 4 080 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 9 999 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 48 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 4 080 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 48 logements créés, soit un ratio de 85 m² par logement.
La surface de plancher diminue de 4 368 m² à 4 080 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 080 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 080 m² | 4 080 m² |
| Locaux | 4 368 m² | 0 m² | 0 m² | 4 368 m² | 0 m² | -4 368 m² | 0 m² |
| Total | 4 368 m² | 4 080 m² | 0 m² | 4 368 m² | 0 m² | -288 m² | 4 080 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 21 appartements neufs et 27 logements individuels. Les T4 sont majoritaires : 28 logements sur 48.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 48 |
| Logements individuels | 27 |
| Logements collectifs | 21 |
| Individuels groupés | 27 |
| Collectifs hors résidence | 21 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 4 | 11 | 28 | 5 | - | 48 |
| - | 8,3 % | 22,9 % | 58,3 % | 10,4 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière CREST PROMOTION, une SAS basée à Crest.
Demandeur
CREST PROMOTION
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 892183906
- SIRET
- 89218390600015
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2020
- Localisation
- CREST (26400)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 02610821C0035 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 26108 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 10 décembre 2021 |
| Date de dépôt | 20/10/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |