Permis de construire n° 02610821C0008 à Crest pour 3 805 m² de logement, 107 rue des Auberts
Territoire
Drôme (26)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 4 août 2021
Dossier PC n° 02610821C0008
Demandeur
SCCV LE CLOS DE L'AUBE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 02610821C0008 a été délivré le 4 août 2021 à Crest (Drôme, Auvergne-Rhône-Alpes), pour un projet situé 107 rue des Auberts. La société de programme immobilier SCCV LE CLOS DE L'AUBE est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 48 logements, dont 5 logements individuels et 43 appartements neufs, après démolition des 162 m² existants. Les T3 représentent 29 des 48 logements. Dans ce programme, 11 des 48 logements figurent en financement locatif social. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Le dossier déclare 3 805 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 9 644 m², soit 79 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 28/02/2024. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 04/11/2022, soit 1 an 3 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AO 235. Sur la même voie, rue des Auberts, la base recense 3 autres dossiers depuis 2016. Le catalogue recense 365 permis de construire et déclarations préalables à Crest, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 28/02/2024. Le chantier a été mené en 1 an 3 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
4 août 2021
Ouverture de chantier (DOC)
04/11/2022
Achèvement (DAACT)
28/02/2024
Délai autorisation - chantier
1 an 3 mois
Durée du chantier
1 an 3 mois
Délai total
2 ans 6 mois
Localisation du projet à Crest
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Crest Code postal 26400 Identifiant INSEE 26108
- Département
- Drôme (26)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 162 m² existants et construit 3 805 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 9 644 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 48 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 805 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 48 logements, soit un ratio de 79 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 162 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 162 m² à 3 805 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 162 m² | 3 805 m² | 0 m² | 162 m² | 0 m² | 3 643 m² | 3 805 m² |
| Total | 162 m² | 3 805 m² | 0 m² | 162 m² | 0 m² | 3 643 m² | 3 805 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 43 appartements neufs et 5 logements individuels. Les T3 sont majoritaires : 29 logements sur 48. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 162 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 48 |
| Logements individuels | 5 |
| Logements collectifs | 43 |
| Individuels groupés | 5 |
| Collectifs hors résidence | 43 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 8 | 29 | 11 | - | - | 48 |
| - | 16,7 % | 60,4 % | 22,9 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Onze des 48 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 11 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV LE CLOS DE L'AUBE, basée à Saint-Étienne.
Demandeur
SCCV LE CLOS DE L'AUBE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 910880657
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2022
- Localisation
- SAINT-ÉTIENNE (42000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 02610821C0008 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 26108 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 4 août 2021 |
| Date de dépôt | 28/02/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue des Auberts à Crest (26400)
Les 3 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue des Auberts depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.