Permis de construire n° 02419723D0009 à Ginestet pour 5 708 m² de logement et locaux, Impasse Du Parc
Territoire
Dordogne (24)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 12 juin 2025
Dossier PC n° 02419723D0009
Demandeur
BACCHUS HOSPITALITY
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 02419723D0009, délivré le 12 juin 2025 à Ginestet (Dordogne, Nouvelle-Aquitaine), porte sur un projet situé Impasse Du Parc. Le projet est porté par BACCHUS HOSPITALITY.
Le dossier décrit un projet de transformation avec extension, portant sur 5 708 m² de surface de plancher sur un terrain de 148 465 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 16 logements après travaux, exclusivement en individuel. La répartition par taille comprend 12 T4 et 4 T5. La surface se répartit entre 1 480 m² d'habitation et 3 399 m² de locaux.
Selon les données publiées, le statut administratif est autorisé et les parcelles cadastrales concernées sont D361, D367, D369. L'instruction du dossier a duré 2 ans 5 mois. C'est plus long que le délai médian observé en Dordogne pour les dossiers déposés en 2023 (environ 8 mois). Au total, 52 permis de construire et déclarations préalables référencés à Ginestet sont consultables sur basedespermis.fr, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 12 juin 2025. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
Autorisation
12 juin 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Ginestet
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Ginestet Code postal 24130 Identifiant INSEE 24197
- Département
- Dordogne (24)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 16 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Réhabilitation de logements |
| Locaux d'origine transformés | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Annexes | Piscine |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 513 m² | 1 480 m² | 0 m² | 0 m² | 513 m² | 967 m² | 1 480 m² |
| Locaux | 548 m² | 3 399 m² | 829 m² | 232 m² | 316 m² | 3 680 m² | 4 228 m² |
| Total | 1 061 m² | 4 879 m² | 829 m² | 232 m² | 829 m² | 4 647 m² | 5 708 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Agricole et forestier | 548 m² | 0 m² | 0 m² | 232 m² | 316 m² | -548 m² | 0 m² |
| Commerce et services | 0 m² | 3 399 m² | 829 m² | 0 m² | 0 m² | 4 228 m² | 4 228 m² |
| dont Hôtels | 0 m² | 3 399 m² | 829 m² | 0 m² | 0 m² | 4 228 m² | 4 228 m² |
| Total locaux | 548 m² | 3 399 m² | 829 m² | 232 m² | 316 m² | 3 680 m² | 4 228 m² |
Caractéristiques des locaux
Nombre de chambres déclaré : 67
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 16 |
| Logements individuels | 16 |
| Individuels groupés | 16 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | 12 | 4 | - | 16 |
| - | - | - | 75,0 % | 25,0 % | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
BACCHUS HOSPITALITY
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 951371301
- SIRET
- 95137130100015
- Code APE (NAF)
- 55.10Z - Hôtels et hébergement similaire
- Localisation
- BERGERAC (24100)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 02419723D0009 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 24197 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 12 juin 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |