Permis de construire à Dives-sur-Mer pour 4 752 m² de logement - Allee Des Tilleuls
Calvados (14) , Normandie
Autorisé le 28 novembre 2024 · Dossier PC n° 01422524R0010 · Demandeur : ALTAREA COGEDIM REGIONS
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 01422524R0010, délivré le 28 novembre 2024 à Dives-sur-Mer (Calvados, Normandie), pour un projet situé Allee Des Tilleuls, Dives-sur-Mer (14160). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par ALTAREA COGEDIM REGIONS. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 4 752 m² de surface de plancher, à destination principale logement. Le programme prévoit la construction de 61 logements, dont 22 individuels et 39 collectifs. La répartition par taille comprend 13 T2, 16 T3, 23 T4, 9 T5, dont 39 en locatif social.
À ce jour, le statut administratif est autorisé, les parcelles cadastrales concernées sont AI79, K181, K182.
État d’avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 28 novembre 2024. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Dives-sur-Mer
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 61 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 752 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 752 m² | 4 752 m² |
| Total | 0 m² | 4 752 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 752 m² | 4 752 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 61 |
| Logements individuels | 22 |
| Logements collectifs | 39 |
| Individuels groupés | 22 |
| Collectifs hors résidence | 39 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 13 | 16 | 23 | 9 | - | 61 |
| - | 21,3 % | 26,2 % | 37,7 % | 14,8 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 39 |
| Accession sociale (hors PTZ) | 16 |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 01422524R0010 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 14225 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2024 |
| Date d'autorisation | 28 novembre 2024 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2024-07 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2025-11 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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