Permis de construire n° 0130662400033 à Noves pour 5 573 m² de logement et locaux, 1 Av Agricol Viala
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 4 septembre 2025
Dossier PC n° 0130662400033
Demandeur
NOVES VIALA
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0130662400033, délivré le 4 septembre 2025 à Noves (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), porte sur un projet situé 1 Av Agricol Viala. Le demandeur déclaré est NOVES VIALA.
Le dossier décrit un projet de transformation avec extension, portant sur 5 573 m² de surface de plancher sur un terrain de 6 732 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 40 logements après travaux, exclusivement en collectif, dont 10 en locatif social. La répartition par taille comprend 9 T2, 14 T3, 13 T4 et 4 T5. La surface se répartit entre 3 291 m² d'habitation et 2 122 m² de locaux.
Au dernier état connu, le statut administratif est autorisé et la parcelle cadastrale concernée est AK44. Le dossier a été instruit en 1 an 8 mois entre le dépôt et la décision. C'est plus long que le délai médian observé dans les Bouches-du-Rhône pour les dossiers déposés en 2024 (environ 10 mois). Au total, 303 permis de construire et déclarations préalables référencés à Noves sont consultables sur basedespermis.fr, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 4 septembre 2025. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
Autorisation
4 septembre 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Noves
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Noves Code postal 13550 Identifiant INSEE 13066
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 40 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Logements vers locaux |
| Locaux d'origine transformés | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 115 m² | 3 291 m² | 0 m² | 7 m² | 108 m² | 3 176 m² | 3 291 m² |
| Locaux | 2 471 m² | 2 122 m² | 160 m² | 2 167 m² | 52 m² | 63 m² | 2 534 m² |
| Total | 2 586 m² | 5 413 m² | 160 m² | 2 174 m² | 160 m² | 3 239 m² | 5 825 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 232 m² | 831 m² | 108 m² | 56 m² | 0 m² | 883 m² | 1 115 m² |
| Autres activités | 2 239 m² | 1 291 m² | 52 m² | 2 111 m² | 52 m² | -820 m² | 1 419 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 964 m² | 52 m² | 0 m² | 0 m² | 1 016 m² | 1 016 m² |
| dont Entrepôt | 2 239 m² | 327 m² | 0 m² | 2 111 m² | 52 m² | -1 836 m² | 403 m² |
| Total locaux | 2 471 m² | 2 122 m² | 160 m² | 2 167 m² | 52 m² | 63 m² | 2 534 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 40 |
| Logements collectifs | 40 |
| Collectifs hors résidence | 40 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 9 | 14 | 13 | 4 | - | 40 |
| - | 22,5 % | 35,0 % | 32,5 % | 10,0 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 10 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
NOVES VIALA
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 937685923
- Code APE (NAF)
- 41.10C - Promotion immobilière d'autres bâtiments
- Localisation
- NIMES (30900)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0130662400033 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13066 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 4 septembre 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |