Permis de construire n° 01304721G0122 à Istres pour 2 761 m² de logement, 8 chemin du Rouquier
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 6 juillet 2022
Dossier PC n° 01304721G0122
Demandeur
LES JARDINS DU ROUQUIER
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 01304721G0122, délivré le 6 juillet 2022 à Istres (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), porte sur un projet situé 8 chemin du Rouquier. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier LES JARDINS DU ROUQUIER.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 43 appartements, après démolition des 226 m² existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 2 761 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 2 846 m², soit 64 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 05/03/2026. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 20/03/2024, soit 1 an 8 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle CS 363, CS 364. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. Le catalogue recense 845 permis de construire et déclarations préalables à Istres, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 05/03/2026. Le chantier a duré 1 an 11 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
6 juillet 2022
Ouverture de chantier (DOC)
20/03/2024
Achèvement (DAACT)
05/03/2026
Délai autorisation - chantier
1 an 8 mois
Durée du chantier
1 an 11 mois
Délai total
3 ans 7 mois
Localisation du projet à Istres
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Istres Code postal 13800 Identifiant INSEE 13047
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 226 m² existants et construit 2 761 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 846 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 43 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 761 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 43 logements, soit un ratio de 64 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 226 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 226 m² à 2 761 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 226 m² | 2 761 m² | 0 m² | 226 m² | 0 m² | 2 535 m² | 2 761 m² |
| Total | 226 m² | 2 761 m² | 0 m² | 226 m² | 0 m² | 2 535 m² | 2 761 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 43 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T4. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 226 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 43 |
| Logements collectifs | 43 |
| Collectifs hors résidence | 43 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 19 | 20 | 4 | - | - | 43 |
| - | 44,2 % | 46,5 % | 9,3 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier LES JARDINS DU ROUQUIER, une SCCV basée à Roquevaire.
Demandeur
LES JARDINS DU ROUQUIER
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 907561807
- SIRET
- 90756180700013
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2021
- Localisation
- ROQUEVAIRE (13360)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 01304721G0122 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13047 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 6 juillet 2022 |
| Date de dépôt | 05/03/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de démolir sur les parcelles CS 363, CS 364 à Istres (13118)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.