Permis de construire n° 01220223A0001 à Rodez pour 2 005 m² de logement, 9001 rue de la Gare
Territoire
Aveyron (12)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 12 juillet 2023
Dossier PC n° 01220223A0001
Demandeur
RUE DE LA GARE
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 12 juillet 2023 à Rodez (Aveyron, Occitanie), le permis de construire n° 01220223A0001 porte sur un projet situé 9001 rue de la Gare. La société de programme immobilier RUE DE LA GARE est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 61 appartements, après démolition des 165 m² existants. Les studios (T1) représentent 57 des 61 logements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Le dossier déclare 2 005 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 889 m², soit 33 m² par logement.
L'ouverture de chantier de ce permis de construire a été déclarée le 30/06/2025, soit 1 an 11 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AN 98, AN 339, AN 344. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. La base compte 2 autres dossiers pour la même voie, rue de la Gare, le premier datant de 2022. Au total, le catalogue compte 410 permis de construire et déclarations préalables à Rodez, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 30/06/2025. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
12 juillet 2023
Ouverture de chantier (DOC)
30/06/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 11 mois
Localisation du projet à Rodez
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rodez Code postal 12000 Identifiant INSEE 12202
- Département
- Aveyron (12)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 165 m² existants et construit 2 005 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 889 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 61 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 2 005 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 61 logements créés, soit un ratio de 33 m² par logement.
La surface de plancher passe de 165 m² à 2 005 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 005 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 005 m² | 2 005 m² |
| Locaux | 165 m² | 0 m² | 0 m² | 165 m² | 0 m² | -165 m² | 0 m² |
| Total | 165 m² | 2 005 m² | 0 m² | 165 m² | 0 m² | 1 840 m² | 2 005 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 61 appartements neufs. Les 61 logements sont tous des studios (T1) ou des T2.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 61 |
| Logements collectifs | 61 |
| Collectifs hors résidence | 61 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 57 | 4 | - | - | - | - | 61 |
| 93,4 % | 6,6 % | - | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier RUE DE LA GARE, une SCCV basée à Rodez.
Demandeur
RUE DE LA GARE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 921847893
- SIRET
- 92184789300010
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2022
- Localisation
- RODEZ (12000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 01220223A0001 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 12202 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 12 juillet 2023 |
| Date de dépôt | 30/06/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur les parcelles AN 98, AN 339, AN 344 à Rodez (12000)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, rue de la Gare à Rodez (12000)
Les 2 autres permis de construire recensés rue de la Gare depuis 2022. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.