Déclaration préalable n° 08619422X0354 à Poitiers pour 141 m² de logement, 12 rue Gaston Hulin
Territoire
Vienne (86)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 4 juillet 2022
Dossier DP n° 08619422X0354
Demandeur
SCI MALENA
Synthèse du dossier et statut administratif
La déclaration préalable n° 08619422X0354 a été accordée le 4 juillet 2022 à Poitiers (Vienne, Nouvelle-Aquitaine), pour un projet situé 12 rue Gaston Hulin. La demande émane de SCI MALENA.
Cette déclaration préalable concerne la création de 3 logements collectifs. L'opération comporte une transformation de locaux en logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 141 m² issus de transformation de surface de plancher d'habitation sont déclarés au dossier, pour un terrain de 166 m².
Cette déclaration préalable est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 08/01/2024. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 04/01/2023, soit 6 mois après l'autorisation.
Le terrain de cette déclaration préalable est cadastré BS 117. La voie, rue Gaston Hulin, compte un autre dossier dans la base, référencé depuis 2019. Ce dossier fait partie des 1 552 permis de construire et déclarations préalables à Poitiers référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 08/01/2024. Le chantier a été mené en 1 an, plus rapidement que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
4 juillet 2022
Ouverture de chantier (DOC)
04/01/2023
Achèvement (DAACT)
08/01/2024
Délai autorisation - chantier
6 mois
Durée du chantier
1 an
Délai total
1 an 6 mois
Localisation du projet à Poitiers
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Poitiers Code postal 86000 Identifiant INSEE 86194
- Département
- Vienne (86)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 166 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 3 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation sans extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence secondaire |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 141 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
La transformation prévue porte sur 141 m² parmi les 208 m² de locaux existants.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 141 m² | 0 m² | 0 m² | 141 m² | 141 m² |
| Locaux | 208 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 141 m² | -141 m² | 67 m² |
| Total | 208 m² | 0 m² | 141 m² | 0 m² | 141 m² | 0 m² | 208 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 3 logements collectifs.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 3 |
| Logements collectifs | 3 |
| Collectifs hors résidence | 3 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SCI MALENA, dont l'adresse déclarée est à Chauvigny. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.
Demandeur
SCI MALENA
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 528969314
- SIRET
- 52896931400012
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2011
- Localisation
- CHAUVIGNY (86300)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 08619422X0354 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Déclaration préalable (DP) |
| Code commune INSEE | 86194 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 4 juillet 2022 |
| Date de dépôt | 08/01/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur cette déclaration préalable
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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