Déclaration préalable n° 0652862400126 à Lourdes pour 1 695 m² de logement et locaux, 18 boulevard de la Grotte
Territoire
Hautes-Pyrénées (65)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 13 septembre 2024
Dossier DP n° 0652862400126
Demandeur
SCI BPL-SG
Synthèse du dossier et statut administratif
La déclaration préalable n° 0652862400126 a été accordée le 13 septembre 2024 à Lourdes (Hautes-Pyrénées, Occitanie), pour un projet situé 18 boulevard de la Grotte. SCI BPL-SG est à l'origine de la demande.
Cette déclaration préalable porte sur la création de 22 logements collectifs, avec des locaux principalement à destination d'hôtels. L'opération comporte une transformation de locaux en logements. Le financement déclaré en locatif social concerne les 22 logements. Les logements sont destinés à la location selon la déclaration. Le dossier déclare 1 591 m² issus de transformation de surface de plancher d'habitation sur un terrain de 763 m². Les locaux représentent 104 m² issus de transformation de surface de plancher de locaux non résidentiels.
Cette déclaration préalable est autorisée au dernier état connu dans Sitadel. L'ouverture de chantier ne nécessite pas de déclaration (DOC) pour une déclaration préalable.
Au cadastre, le terrain de cette déclaration préalable correspond à la référence BZ 55, BZ 54. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. La base compte 4 autres dossiers pour la même voie, boulevard de la Grotte, le premier datant de 2022. Ce dossier fait partie des 438 permis de construire et déclarations préalables à Lourdes référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 13 septembre 2024.
Autorisation
13 septembre 2024
Ouverture de chantier (DOC)
Non requise
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Lourdes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Lourdes Code postal 65100 Identifiant INSEE 65286
- Département
- Hautes-Pyrénées (65)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens locaux hôteliers. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination d'hôtels. Le bâtiment le plus élevé compte 8 niveaux. Le terrain déclaré couvre 763 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 22 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation sans extension |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Hôtels |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Hôtels |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 8 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 1 591 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 104 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 1 695 m² de commerce et activités de service (dont 1 695 m² d'hôtels).
Le dossier prévoit la transformation de la totalité des 1 695 m² de locaux existants.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 591 m² | 0 m² | 0 m² | 1 591 m² | 1 591 m² |
| Locaux | 1 695 m² | 0 m² | 104 m² | 0 m² | 1 695 m² | -1 591 m² | 104 m² |
| Total | 1 695 m² | 0 m² | 1 695 m² | 0 m² | 1 695 m² | 0 m² | 1 695 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 1 695 m² | 0 m² | 104 m² | 0 m² | 1 695 m² | -1 591 m² | 104 m² |
| dont Hôtels | 1 695 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 695 m² | -1 695 m² | 0 m² |
| Total locaux | 1 695 m² | 0 m² | 104 m² | 0 m² | 1 695 m² | -1 591 m² | 104 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 22 logements collectifs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 13 logements sur 22.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 22 |
| Logements collectifs | 22 |
| Collectifs hors résidence | 22 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 10 | 6 | 3 | - | - | 22 |
| 13,6 % | 45,5 % | 27,3 % | 13,6 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 22 logements sont tous déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 22 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SCI BPL-SG, dont l'adresse déclarée est à Orthez. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.
Demandeur
SCI BPL-SG
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 918967043
- SIRET
- 91896704300012
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Année de création
- 2022
- Localisation
- ORTHEZ (64300)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0652862400126 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Déclaration préalable (DP) |
| Code commune INSEE | 65286 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 13 septembre 2024 |
| Date de dépôt | 13/09/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur cette déclaration préalable
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur les parcelles BZ 55, BZ 54 à Lourdes (65100)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, boulevard de la Grotte à Lourdes (65100)
Les 4 autres permis de construire et déclarations préalables recensés boulevard de la Grotte depuis 2022. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.