Déclaration préalable à Wavrin pour 627 m² de logement - 42 Rue Faidherbe
Nord (59) , Hauts-de-France
Autorisé le 10 juin 2021 · Dossier DP n° 05965321C0056 · Demandeur : EARL LA FERME LAUR'ETTE
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente la déclaration préalable n° 05965321C0056, accordée le 10 juin 2021 à Wavrin (Nord, Hauts-de-France), pour un projet situé 42 Rue Faidherbe, Wavrin (59136). La déclaration préalable est une autorisation d'urbanisme simplifiée, requise pour les travaux de faible envergure ou les modifications de façade - ce dossier est porté par EARL LA FERME LAUR'ETTE. Il s'agit d'un projet de transformation sans extension, portant sur 627 m² de surface de plancher sur un terrain de 2 650 m², à destination principale logement. Le projet prévoit 6 logements après travaux, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 4 T1, 2 T2.
À ce jour, le statut administratif est terminé, les parcelles cadastrales concernées sont AD257.
État d’avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 01/11/2023.
À savoir : Le suivi d'une déclaration préalable comprend plusieurs étapes. Après l'accord de l'autorité compétente, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Wavrin
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 6 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Transformation sans extension |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Agriculture |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 80 m² | 0 m² | 257 m² | 0 m² | 80 m² | 177 m² | 257 m² |
| Locaux | 547 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 177 m² | 0 m² | 370 m² |
| Total | 627 m² | 0 m² | 257 m² | 0 m² | 257 m² | 0 m² | 627 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 6 |
| Logements collectifs | 6 |
| En résidence | 6 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 2 | - | - | - | - | 6 |
| 66,7 % | 33,3 % | - | - | - | - | 100 % |
À savoir : La déclaration préalable de travaux (DP) est une autorisation d'urbanisme simplifiée requise pour les travaux de faible envergure : clôtures, ravalements, extensions limitées, changements de destination sans modification de structure. Elle vérifie la conformité au PLU et aux règles locales. Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et font l'objet d'une décision explicite ou tacite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05965321C0056 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Déclaration préalable (DP) |
| Code commune INSEE | 59653 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2021 |
| Date d'autorisation | 10 juin 2021 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2021-05 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2024-01 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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