Déclaration préalable n° 0352382101174 à Rennes pour 38 m² de locaux, 1 rue Issac Le Chapelier
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 19 décembre 2021
Dossier DP n° 0352382101174
Demandeur
SOLFERINO ROUYAUX
Synthèse du dossier et statut administratif
La déclaration préalable n° 0352382101174 a été accordée le 19 décembre 2021 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), à l'adresse 1 rue Issac Le Chapelier. Le dossier a été déposé par SOLFERINO ROUYAUX.
Cette déclaration préalable concerne des locaux non résidentiels principalement à destination de bureaux. Les travaux comprennent une extension sans transformation. Sur un terrain de 113 m², le programme représente 38 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de cette déclaration préalable enregistre l'achèvement des travaux au 16/12/2022. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 19/04/2022, soit 4 mois après l'autorisation. Le délai d'instruction, entre dépôt et décision, est de près d'un an. Comparé aux dossiers déposés en 2021 en Ille-et-Vilaine, ce délai est plus long que leur médiane d'environ 8 mois.
Cette déclaration préalable vise la parcelle BX 91. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. Ce dossier fait partie des 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 16/12/2022. Le chantier a duré près de 8 mois, dans la moyenne nationale pour des locaux d'activité (environ 8 mois).
Autorisation
19 décembre 2021
Ouverture de chantier (DOC)
19/04/2022
Achèvement (DAACT)
16/12/2022
Délai autorisation - chantier
4 mois
Durée du chantier
près de 8 mois
Délai total
près d'un an
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35200 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Les travaux relèvent d'extension sans transformation. Le terrain déclaré couvre 113 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Destination principale | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 38 m² de construction neuve.
La surface de plancher passe de 53 m² à 91 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 53 m² | 38 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 38 m² | 91 m² |
| Total | 53 m² | 38 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 38 m² | 91 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 53 m² | 38 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 38 m² | 91 m² |
| dont Bureaux | 53 m² | 38 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 38 m² | 91 m² |
| Total locaux | 53 m² | 38 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 38 m² | 91 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SOLFERINO ROUYAUX, une société civile immobilière (SCI) basée à La Chapelle du Lou du Lac. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2021.
Demandeur
SOLFERINO ROUYAUX
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 838787810
- SIRET
- 83878781000012
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Année de création
- 2018
- Localisation
- LA CHAPELLE DU LOU DU LAC (35360)
Autres dossiers de SOLFERINO ROUYAUX
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352382101174 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Déclaration préalable (DP) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 19 décembre 2021 |
| Date de dépôt | 01/01/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Déclaration préalable sur la même parcelle BX 91 à Rennes (35700)
L’autre dossier qui vise cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.