Déclaration préalable à Le Ferré pour 477 m² de locaux - 6 Valaine
Ille-et-Vilaine (35) , Bretagne
Autorisé le 19 juillet 2024 · Dossier DP n° 0351112400005 · Demandeur : L'ARC EN CIEL ET AUBERGE DU PETIT MOULIN
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente la déclaration préalable n° 0351112400005, accordée le 19 juillet 2024 à Le Ferré (Ille-et-Vilaine, Bretagne), pour un projet situé 6 Valaine, Le Ferré (35420). La déclaration préalable est une autorisation d'urbanisme simplifiée, requise pour les travaux de faible envergure ou les modifications de façade - ce dossier est porté par L'ARC EN CIEL ET AUBERGE DU PETIT MOULIN. Il s'agit d'un projet de extension sans transformation, portant sur 477 m² de surface de plancher sur un terrain de 13 652 m², à destination principale locaux. Le projet porte sur 5 m² de commerce.
À ce jour, le statut administratif est terminé, les parcelles cadastrales concernées sont ZX25, ZX27.
État d’avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 18/08/2025.
À savoir : Le suivi d'une déclaration préalable comprend plusieurs étapes. Après l'accord de l'autorité compétente, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Le Ferré
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Destination principale | Commerce |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 145 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 145 m² |
| Locaux | 327 m² | 5 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 m² | 332 m² |
| Total | 472 m² | 5 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 m² | 477 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce | 327 m² | 5 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 m² | 332 m² |
À savoir : La déclaration préalable de travaux (DP) est une autorisation d'urbanisme simplifiée requise pour les travaux de faible envergure : clôtures, ravalements, extensions limitées, changements de destination sans modification de structure. Elle vérifie la conformité au PLU et aux règles locales. Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et font l'objet d'une décision explicite ou tacite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0351112400005 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Déclaration préalable (DP) |
| Code commune INSEE | 35111 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2024 |
| Date d'autorisation | 19 juillet 2024 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2024-07 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2025-08 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
Source et transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).
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