Déclaration préalable à Floirac pour 1 562 m² de locaux - 25 Rue Aristide Berges
Gironde (33) , Nouvelle-Aquitaine
Autorisé le 17 novembre 2018 · Dossier DP n° 03316718Z0121 · Demandeur : non renseigné
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente la déclaration préalable n° 03316718Z0121, accordée le 17 novembre 2018 à Floirac (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), pour un projet situé 25 Rue Aristide Berges, Floirac (33270). La déclaration préalable est une autorisation d'urbanisme simplifiée, requise pour les travaux de faible envergure ou les modifications de façade. Il s'agit d'un projet de transformation avec extension, portant sur 1 562 m² de surface de plancher sur un terrain de 1 422 m², à destination principale locaux. Le projet porte sur 170 m² de bureaux.
À ce jour, le statut administratif est autorisé, les parcelles cadastrales concernées sont AV73.
État d’avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 17 novembre 2018. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
À savoir : Le suivi d'une déclaration préalable comprend plusieurs étapes. Après l'accord de l'autorité compétente, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Floirac
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Destination principale | Bureaux |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Entrepôt |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 1 392 m² | 170 m² | 193 m² | 0 m² | 193 m² | 170 m² | 1 562 m² |
| Total | 1 392 m² | 170 m² | 193 m² | 0 m² | 193 m² | 170 m² | 1 562 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 467 m² | 170 m² | 193 m² | 0 m² | 68 m² | 295 m² | 762 m² |
| Entrepôts | 925 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 125 m² | 0 m² | 800 m² |
| Total locaux | 1 392 m² | 170 m² | 193 m² | 0 m² | 193 m² | 170 m² | 1 562 m² |
À savoir : La déclaration préalable de travaux (DP) est une autorisation d'urbanisme simplifiée requise pour les travaux de faible envergure : clôtures, ravalements, extensions limitées, changements de destination sans modification de structure. Elle vérifie la conformité au PLU et aux règles locales. Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et font l'objet d'une décision explicite ou tacite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03316718Z0121 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Déclaration préalable (DP) |
| Code commune INSEE | 33167 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2018 |
| Date d'autorisation | 17 novembre 2018 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2018-10 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2018-12 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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