Déclaration préalable n° 0330632502903 à Bordeaux pour 297 m² de locaux, 2 rue de Lurbe
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 21 janvier 2026
Dossier DP n° 0330632502903
Demandeur
CALMA
Synthèse du dossier et statut administratif
Accordée le 21 janvier 2026 à Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), la déclaration préalable n° 0330632502903 porte sur un projet situé 2 rue de Lurbe. Le dossier a été déposé par CALMA.
Cette déclaration préalable porte sur des locaux non résidentiels. Les interventions prévues comprennent une transformation de logements en locaux non résidentiels. Le dossier déclare 297 m² issus de transformation de surface de plancher de locaux non résidentiels sur un terrain de 631 m².
Le dossier de cette déclaration préalable enregistre l'achèvement des travaux au 26/02/2026. L'instruction a duré 1 an entre le dépôt et la décision. Comparé aux dossiers déposés en 2025 en Gironde, ce délai est plus long que leur médiane d'environ 7 mois.
Cette déclaration préalable vise la parcelle KW 155, KW 159, KW 271. La voie, rue de Lurbe, compte 2 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2017. Le catalogue recense 4 046 permis de construire et déclarations préalables à Bordeaux, dont ce dossier.
Ce dossier prévoit 1 496 m² en sous-destination Hôtels après travaux
Consultez les dossiers avec une surface hôtelière recensés en France, tous statuts confondus.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 26/02/2026.
Autorisation
21 janvier 2026
Ouverture de chantier (DOC)
Non requise
Achèvement (DAACT)
26/02/2026
Délai total
un peu plus d'un mois
Localisation du projet à Bordeaux
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Bordeaux Code postal 33000 Identifiant INSEE 33063
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de logements en locaux non résidentiels. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement à usage d'habitation. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 631 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation avec diminution |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Logements vers locaux |
| Locaux d'origine transformés | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 297 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Le dossier prévoit la transformation de la totalité des 297 m² d'habitation existants.
La surface de plancher diminue de 1 503 m² à 1 496 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 297 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 297 m² | -297 m² | 0 m² |
| Locaux | 1 206 m² | 0 m² | 297 m² | 7 m² | 0 m² | 290 m² | 1 496 m² |
| Total | 1 503 m² | 0 m² | 297 m² | 7 m² | 297 m² | -7 m² | 1 496 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 1 206 m² | 0 m² | 297 m² | 7 m² | 0 m² | 290 m² | 1 496 m² |
| dont Hôtels | 1 206 m² | 0 m² | 297 m² | 7 m² | 0 m² | 290 m² | 1 496 m² |
| Total locaux | 1 206 m² | 0 m² | 297 m² | 7 m² | 0 m² | 290 m² | 1 496 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par CALMA, une société par actions simplifiée (SAS) basée à Bordeaux. Son activité déclarée est la location de logements.
Demandeur
CALMA
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 533000980
- SIRET
- 53300098000011
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- PME - 20-49 salariés
- Année de création
- 2011
- Localisation
- BORDEAUX (33000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0330632502903 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Déclaration préalable (DP) |
| Code commune INSEE | 33063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 21 janvier 2026 |
| Date de dépôt | 01/01/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Déclarations préalables sur la même voie, rue de Lurbe à Bordeaux (33300)
Les 2 autres déclarations préalables recensés rue de Lurbe depuis 2017. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.