Déclaration préalable n° 03306323Z2222 à Bordeaux pour 1 475 m² de locaux, 126 rue Lecocq
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 4 septembre 2023
Dossier DP n° 03306323Z2222
Demandeur
IMMOFI LECOCQ
Synthèse du dossier et statut administratif
Accordée le 4 septembre 2023 à Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), la déclaration préalable n° 03306323Z2222 porte sur un projet situé 126 rue Lecocq. La demande émane de IMMOFI LECOCQ.
Cette déclaration préalable concerne des locaux non résidentiels principalement à destination de bureaux. Les interventions prévues comprennent une transformation de locaux non résidentiels. 1 475 m² issus de transformation de surface de plancher de locaux non résidentiels sont déclarés au dossier, pour un terrain de 3 064 m².
Le statut enregistré de cette déclaration préalable est « autorisée ». Entre le dépôt et la décision, l'instruction a demandé un peu plus de 8 mois. Pour les dossiers déposés en 2023 en Gironde, la médiane d'instruction atteint environ 7 mois ; ce délai est proche de cette médiane. La déclaration d'ouverture de chantier (DOC) n'est pas exigée pour une déclaration préalable.
Au cadastre, le terrain de cette déclaration préalable correspond à la référence HP 213, HP 92. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. La voie, rue Lecocq, compte 9 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Ce dossier fait partie des 4 046 permis de construire et déclarations préalables à Bordeaux référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 4 septembre 2023.
Autorisation
4 septembre 2023
Ouverture de chantier (DOC)
Non requise
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Bordeaux
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Bordeaux Code postal 33000 Identifiant INSEE 33063
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens bureaux. L'équipement relève de la santé. Le terrain déclaré couvre 3 064 m².
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation sans extension |
| Destination principale | Bureaux |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 1 475 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 1 475 m² de bureaux.
Le dossier prévoit la transformation de la totalité des 1 475 m² de locaux existants.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 1 475 m² | 0 m² | 1 475 m² | 0 m² | 1 475 m² | 0 m² | 1 475 m² |
| Total | 1 475 m² | 0 m² | 1 475 m² | 0 m² | 1 475 m² | 0 m² | 1 475 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Équipements publics | 0 m² | 0 m² | 1 475 m² | 0 m² | 0 m² | 1 475 m² | 1 475 m² |
| Autres activités | 1 475 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 475 m² | -1 475 m² | 0 m² |
| dont Bureaux | 1 475 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 475 m² | -1 475 m² | 0 m² |
| Total locaux | 1 475 m² | 0 m² | 1 475 m² | 0 m² | 1 475 m² | 0 m² | 1 475 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Santé
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par IMMOFI LECOCQ, une société en nom collectif (SNC) basée à Mérignac. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.
Demandeur
IMMOFI LECOCQ
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 819124009
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2016
- Localisation
- MÉRIGNAC (33700)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03306323Z2222 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Déclaration préalable (DP) |
| Code commune INSEE | 33063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 4 septembre 2023 |
| Date de dépôt | 01/01/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur cette déclaration préalable
Cette déclaration préalable est-elle encore valable ?
Permis de construire sur les parcelles HP 213, HP 92 à Bordeaux (33300)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Lecocq à Bordeaux (33300)
Les 6 plus récents des 9 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue Lecocq depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.