Déclaration préalable n° 03306314Z0977 à Bordeaux pour 925 m² de logement, 5 rue Charles Domercq
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 5 juin 2014
Dossier DP n° 03306314Z0977
Demandeur
PALUDEXT
Synthèse du dossier et statut administratif
La déclaration préalable n° 03306314Z0977 a été accordée le 5 juin 2014 à Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), pour un projet situé 5 rue Charles Domercq. Le marchand de biens PALUDEXT porte le projet.
Cette déclaration préalable prévoit une résidence étudiante de 32 logements collectifs. Les travaux comprennent une transformation de locaux en logements. Les studios (T1) représentent 25 des 32 logements. Les logements sont destinés à la location selon la déclaration. 925 m² issus de transformation de surface de plancher d'habitation sont déclarés au dossier, pour un terrain de 3 346 m².
Le statut enregistré de cette déclaration préalable est « autorisée ». La déclaration d'ouverture de chantier (DOC) n'est pas exigée pour une déclaration préalable.
Au cadastre, le terrain de cette déclaration préalable correspond à la référence DL 47, DL 46, DL 45. La base compte 13 autres dossiers pour la même voie, rue Charles Domercq, le premier datant de 2014. Au total, le catalogue compte 4 046 permis de construire et déclarations préalables à Bordeaux, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 5 juin 2014.
Autorisation
5 juin 2014
Ouverture de chantier (DOC)
Non requise
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Bordeaux
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Bordeaux Code postal 33800 Identifiant INSEE 33063
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens équipements d'intérêt collectif. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 3 346 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 32 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Transformation sans extension |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Équipement d'intérêt collectif et services publics |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 925 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 925 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 340 m² | 0 m² | 925 m² | 0 m² | 0 m² | 925 m² | 2 265 m² |
| Locaux | 925 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 925 m² | -925 m² | 0 m² |
| Total | 2 265 m² | 0 m² | 925 m² | 0 m² | 925 m² | 0 m² | 2 265 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 32 logements collectifs. Les 32 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les 32 logements sont tous des studios (T1) ou des T2.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 32 |
| Logements collectifs | 32 |
| En résidence | 32 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 | 7 | - | - | - | - | 32 |
| 78,1 % | 21,9 % | - | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par le marchand de biens PALUDEXT, une SNC basée à Bordeaux.
Demandeur
PALUDEXT
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 533203394
- SIRET
- 53320339400010
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME - 1-2 salariés
- Année de création
- 2011
- Localisation
- BORDEAUX (33000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03306314Z0977 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Déclaration préalable (DP) |
| Code commune INSEE | 33063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2014 |
| Date d'autorisation | 5 juin 2014 |
| Date de dépôt | 05/06/2014 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2014 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur cette déclaration préalable
Cette déclaration préalable est-elle encore valable ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, rue Charles Domercq à Bordeaux (33300)
Les 6 plus récents des 13 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue Charles Domercq depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.