Déclaration préalable n° 0292322600305 à Quimper pour 344 m² de logement, 5 Bis Rue du Palais
Territoire
Finistère (29)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 5 juin 2026
Dossier DP n° 0292322600305
Demandeur
SCI POLARE
Synthèse du dossier et statut administratif
À Quimper (Finistère, Bretagne), la déclaration préalable n° 0292322600305 a été accordée le 5 juin 2026, pour un projet situé 5 Bis Rue du Palais. La demande émane de SCI POLARE.
Cette déclaration préalable porte sur la création de 8 logements individuels. L'opération comporte une transformation de locaux en logements. Le dossier indique un financement en locatif social pour 6 des 8 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la location. Le dossier déclare 344 m² issus de transformation de surface de plancher d'habitation sur un terrain de 216 m².
Au dernier état publié, cette déclaration préalable est autorisée. L'ouverture de chantier ne nécessite pas de déclaration (DOC) pour une déclaration préalable.
Au cadastre, le terrain de cette déclaration préalable correspond à la référence BN 298. Sur la même voie, rue du Palais, la base recense 4 autres dossiers depuis 2022. Ce dossier fait partie des 1 856 permis de construire et déclarations préalables à Quimper référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 5 juin 2026.
Autorisation
5 juin 2026
Ouverture de chantier (DOC)
Non requise
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Quimper
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Quimper Code postal 29000 Identifiant INSEE 29232
- Département
- Finistère (29)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens bureaux. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 216 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 8 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Transformation sans extension |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Bureaux |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
| Installation photovoltaïque | Non |
| Emprise au sol avant travaux | 117 m² |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 344 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 344 m² de bureaux.
La transformation prévue porte sur 344 m² parmi les 362 m² de locaux existants.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 344 m² | 0 m² | 0 m² | 344 m² | 344 m² |
| Locaux | 362 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 344 m² | -344 m² | 18 m² |
| Total | 362 m² | 0 m² | 344 m² | 0 m² | 344 m² | 0 m² | 362 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 362 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 344 m² | -344 m² | 18 m² |
| dont Bureaux | 362 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 344 m² | -344 m² | 18 m² |
| Total locaux | 362 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 344 m² | -344 m² | 18 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 8 logements individuels groupés, issus d'une même opération. Les logements vont du T2 au T3.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 8 |
| Logements individuels | 8 |
| Individuels groupés | 8 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 4 | 4 | - | - | - | 8 |
| - | 50,0 % | 50,0 % | - | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Six des 8 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 6 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SCI POLARE. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.
Demandeur
SCI POLARE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 900062159
- SIRET
- 90006215900018
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Année de création
- 2021
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0292322600305 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Déclaration préalable (DP) |
| Code commune INSEE | 29232 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2026 |
| Date d'autorisation | 5 juin 2026 |
| Date de dépôt | 05/06/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur cette déclaration préalable
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue du Palais à Quimper (29000)
Les 4 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue du Palais depuis 2022. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.