Permis de construire à Marseille pour 3 574 m² de logement et locaux - 32-32 Rue D Isoard
Bouches-du-Rhône (13) , Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisé le 13 mai 2025 · Dossier PC n° 0132012400714 · Demandeur : ERILIA
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 0132012400714, délivré le 13 mai 2025 à Marseille (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), pour un projet situé 32-32 Rue D Isoard, Marseille (13000). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par ERILIA. Il s'agit d'un projet de transformation avec extension, portant sur 3 574 m² de surface de plancher sur un terrain de 1 491 m², à destination principale mixte. Le projet transforme 36 logements existants pour en créer 50, exclusivement en collectif. La surface se répartit entre 1 657 m² d'habitation et 143 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est autorisé, les parcelles cadastrales concernées sont C124, C125, C126.
État d’avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 13 mai 2025. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Marseille
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 50 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Commerce |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 2 785 m² | 1 657 m² | 73 m² | 1 115 m² | 0 m² | 615 m² | 3 400 m² |
| Locaux | 370 m² | 143 m² | 21 m² | 266 m² | 94 m² | 0 m² | 174 m² |
| Total | 3 155 m² | 1 800 m² | 94 m² | 1 381 m² | 94 m² | 419 m² | 3 574 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 78 m² | 0 m² | 0 m² | 56 m² | 21 m² | 0 m² | 1 m² |
| Commerce | 292 m² | 143 m² | 21 m² | 210 m² | 73 m² | 0 m² | 173 m² |
| Total locaux | 370 m² | 143 m² | 21 m² | 266 m² | 94 m² | 0 m² | 174 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 50 |
| Logements collectifs | 50 |
| Collectifs hors résidence | 50 |
| Logements démolis | 36 |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0132012400714 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13055 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2024 |
| Date d'autorisation | 13 mai 2025 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2024-11 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2025-05 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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