Permis de construire à Zuytpeene (59670) - 716 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0596692500001 délivré le 2025/04/28 à Zuytpeene autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 716 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (400 m²). Déposé en hiver 2025, autorisé le 28 avril 2025 par la commune de Zuytpeene. Implanté 1471 Route de Noordpeene, à Zuytpeene (59670), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 11 199 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (200 m² issues de transformation, 200 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 647 m² d’habitation et 69 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 716 m².
Zuytpeene compte 527 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1471 Route de Noordpeene, Zuytpeene (59670).
Références cadastrales : ZL, 157, ZL, 158.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : ZUYTPEENE (59670).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 716 m² · Surface après travaux (totale) : 716 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 447 m² | 0 m² | 200 m² | 0 m² | 0 m² | 200 m² | 647 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 269 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 200 m² | -200 m² | 69 m² |
| Total | 716 m² | 0 m² | 200 m² | 0 m² | 200 m² | 0 m² | 716 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 200 m² |
| Total détail | 200 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 716 m² |
| Superficie du terrain | 11 199 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0596692500001
- Code commune INSEE : 59669 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 avril 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Zuytpeene (59670). Les travaux prévoient des transformations pour 400 m²; la surface après travaux atteint 716 m². Le terrain couvre 11 199 m².
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