Permis de construire à Zeinheim (67310) - 32 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°06755622E0002 délivré le 2022/04/05 à Zeinheim autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 243 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 55 m² sur 2 RUE DE PAQUES. Il prévoit ensuite 32 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2022, autorisé le 5 avril 2022 par la commune de Zeinheim. Implanté 2 RUE DE PAQUES, à Zeinheim (67310), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 628 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 32 m², dont 211 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 243 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Zeinheim compte 218 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 RUE DE PAQUES, Zeinheim (67310).
Références cadastrales : 1, 103.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Mundolsheim (67450).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 266 m² · Surface après travaux (totale) : 243 m² · Variation nette totale : -23 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 32 m² | 211 m² | 0 m² | 0 m² | 243 m² | 243 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 266 m² | 0 m² | 0 m² | 55 m² | 211 m² | -266 m² | 0 m² |
| Total | 266 m² | 32 m² | 211 m² | 55 m² | 211 m² | -23 m² | 243 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 211 m² |
| Total détail | 211 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 32 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 243 m² |
| Superficie du terrain | 628 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 juin 2022. L’achèvement a été déclaré le 15 avril 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 9 mois 17 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06755622E0002
- Code commune INSEE : 67556 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 avril 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Zeinheim (67310). Les travaux prévoient la création de 32 m², des transformations pour 422 m² et des démolitions de 55 m²; la surface après travaux atteint 243 m². Le terrain couvre 628 m².
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