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Permis de construire à Yvrac (33370) - 96 m² destination Habitation autorisé en 2021

PC logements extension de surface sans transformation Architecte: oui

Le permis n°03355420X0022 délivré le 2021/01/21 à YVRAC autorise une extension de surface pour un programme de 692 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par HAZMAN, le programme résidentiel autorise la construction de 96 m² sur 25 AVENUE DE PLAISANCE. Déposé en hiver 2020, autorisé le 21 janvier 2021 par la commune de YVRAC. Implanté 25 AVENUE DE PLAISANCE, à Yvrac (33370), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par HAZMAN.

Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 2 937 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 96 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 265 m² d’habitation et 427 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 692 m².

YVRAC compte 2 881 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 25 AVENUE DE PLAISANCE, Yvrac (33370).

Références cadastrales : C, 1083, C, 1084, C, 1066.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

HAZMAN (SIREN 810293340, SIRET 81029334000024, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité YVRAC (33370)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 596 m² · Surface après travaux (totale) : 692 m² · Variation nette totale : 96 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation169 m²96 m²0 m²0 m²0 m²96 m²265 m²
Autres locaux non résidentiels427 m²0 m²0 m²0 m²0 m²0 m²427 m²
Total596 m²96 m²0 m²0 m²0 m²96 m²692 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés1
Répartition par typologie
Individuel pur1
Répartition par taille
4 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés1
Surface créée96 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)692 m²
Superficie du terrain2 937 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléeextension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsun logement individuel
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationoui
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite692 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2021/01/21

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03355420X0022
  • Code commune INSEE : 33554 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2020
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 21 janvier 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Yvrac (33370). Les travaux prévoient la création de 96 m²; la surface après travaux atteint 692 m². Le terrain couvre 2 937 m².

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