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Permis de construire à Yvrac (33370) - 450 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013

PC logements transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: oui

Le permis n°03355412X0021 délivré le 2013/01/01 à Yvrac autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 450 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par SOC CIVILE ACN, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (900 m²). Déposé en été 2012, autorisé le 1 janvier 2013 par la commune de Yvrac. Implanté AV du Perigord Tabernottes, à Yvrac (33370), dans le département d’Gironde, en Aquitaine, dans le secteur de La Croix de Flaman.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SOC CIVILE ACN.

Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 051 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (450 m² issues de transformation, 450 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 150 m² d’habitation et 300 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 450 m².

Yvrac compte 2 881 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : AV du Perigord Tabernottes, Yvrac (33370).

Références cadastrales : C, 1974, C, 1966, C, 1964.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SOC CIVILE ACN (SIREN 381853951, SIRET 38185395100014, APE 68.20A, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Le Bouscat (33110)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 450 m² · Surface après travaux (totale) : 450 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²0 m²150 m²0 m²0 m²150 m²150 m²
Autres locaux non résidentiels450 m²0 m²300 m²0 m²450 m²-150 m²300 m²
Total450 m²0 m²450 m²0 m²450 m²0 m²450 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Hébergement hôtelier450 m²
Total détail450 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés1
Répartition par typologie
Individuel groupé1
Répartition par taille
3 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHébergement hôtelier
Logements créés1
Surface créée0 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)450 m²
Superficie du terrain1 051 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Hébergement hôtelier
Type principal des logementsun logement individuel
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite450 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2013/01/01

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03355412X0021
  • Code commune INSEE : 33554 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2012
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 1 janvier 2013
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Yvrac (33370). Les travaux prévoient des transformations pour 900 m²; la surface après travaux atteint 450 m². Le terrain couvre 1 051 m².

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