Permis de construire à Xanrey (57630) - 2 m² destination Habitation autorisé en 2019
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°05775419V0002 délivré le 2019/10/14 à Xanrey autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 436 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 120 m² sur 36 RUE Principale. Il prévoit ensuite 50 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2019, autorisé le 14 octobre 2019 par la commune de Xanrey. Implanté 36 RUE Principale, à Xanrey (57630), dans le département d’Moselle, en Lorraine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 2 590 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 50 m², dont 157 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 159 m² d’habitation et 277 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 436 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
Xanrey compte 109 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Xanrey (57630).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 506 m² · Surface après travaux (totale) : 436 m² · Variation nette totale : -70 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
277 m²
2 m²
157 m²
120 m²
157 m²
-118 m²
159 m²
Autres locaux non résidentiels
229 m²
48 m²
0 m²
0 m²
0 m²
48 m²
277 m²
Total
506 m²
50 m²
157 m²
120 m²
157 m²
-70 m²
436 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel groupé
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
1
Surface créée
50 m²
Surface transformée
157 m²
Surface supprimée
120 m²
Surface après travaux (totale)
436 m²
Superficie du terrain
2 590 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite436 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurParticuliers sans autre indication (SAI)
Date d’autorisation / non‑opposition : 14 octobre 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Xanrey (57630). Les travaux prévoient la création de 50 m², des transformations pour 314 m² et des démolitions de 120 m²; la surface après travaux atteint 436 m². Le terrain couvre 2 590 m².
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