Permis de construire à Wolfisheim (67202) - 569 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°06755124V0012 délivré le 2025/01/10 à WOLFISHEIM autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 569 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CO-OK MOUNTAIN, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (536 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 10 janvier 2025 par la commune de WOLFISHEIM. Implanté 42 Rue des Seigneurs, à Wolfisheim (67202), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CO-OK MOUNTAIN.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 006 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T6+. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (268 m² issues de transformation, 268 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 512 m² d’habitation et 57 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 569 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
WOLFISHEIM compte 4 165 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 42 Rue des Seigneurs, Wolfisheim (67202).
Références cadastrales : 02, 66.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CO-OK MOUNTAIN (SIREN 848693636, SIRET 84869363600013, APE 68.20B, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MUNDOLSHEIM (67450)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 569 m² · Surface après travaux (totale) : 569 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 244 m² | 0 m² | 268 m² | 0 m² | 0 m² | 268 m² | 512 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 325 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 268 m² | -268 m² | 57 m² |
| Total | 569 m² | 0 m² | 268 m² | 0 m² | 268 m² | 0 m² | 569 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 268 m² |
| Total détail | 268 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 569 m² |
| Superficie du terrain | 1 006 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06755124V0012
- Code commune INSEE : 67551 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 janvier 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Wolfisheim (67202). Les travaux prévoient des transformations pour 536 m²; la surface après travaux atteint 569 m². Le terrain couvre 1 006 m².
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