Permis de construire à Wolfisheim (67202) - 177 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°06755124V0001 délivré le 2024/04/04 à WOLFISHEIM autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 715 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par GROUPE KESKIN, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (606 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 4 avril 2024 par la commune de WOLFISHEIM. Implanté 9 RUE DU DONON, à Wolfisheim (67202), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par GROUPE KESKIN.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 668 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 177 m², dont 303 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 480 m² d’habitation et 235 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 715 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
WOLFISHEIM compte 4 165 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 RUE DU DONON, Wolfisheim (67202).
Références cadastrales : 2, 593, 2, 594, 2, 595.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GROUPE KESKIN (SIREN 529128605, SIRET 52912860500035, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ITTENHEIM (67117)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 643 m² · Surface après travaux (totale) : 715 m² · Variation nette totale : 72 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 177 m² | 303 m² | 0 m² | 0 m² | 480 m² | 480 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 643 m² | 0 m² | 0 m² | 105 m² | 303 m² | -408 m² | 235 m² |
| Total | 643 m² | 177 m² | 303 m² | 105 m² | 303 m² | 72 m² | 715 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 303 m² |
| Total détail | 303 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 177 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 715 m² |
| Superficie du terrain | 1 668 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06755124V0001
- Code commune INSEE : 67551 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 avril 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Wolfisheim (67202). Les travaux prévoient la création de 177 m², des transformations pour 606 m² et des démolitions de 105 m²; la surface après travaux atteint 715 m². Le terrain couvre 1 668 m².
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