Permis de construire à Wittelsheim (68310) - 982 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°06837524N0035 délivré le 2025/01/21 à WITTELSHEIM autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 982 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI NAJESTIEU, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (982 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 21 janvier 2025 par la commune de WITTELSHEIM. Implanté 9 RUE DE CERNAY, à Wittelsheim (68310), dans le département d’Haut-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI NAJESTIEU.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 2 812 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (491 m² issues de transformation, 491 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 170 m² d’habitation et 812 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 982 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
WITTELSHEIM compte 10 334 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 RUE DE CERNAY, Wittelsheim (68310).
Références cadastrales : 02, 297, 02, 311.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI NAJESTIEU (SIREN 439156241, SIRET 43915624100010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité WITTELSHEIM (68310)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 982 m² · Surface après travaux (totale) : 982 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 85 m² | 0 m² | 85 m² | 0 m² | 0 m² | 85 m² | 170 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 897 m² | 0 m² | 406 m² | 0 m² | 491 m² | -85 m² | 812 m² |
| Total | 982 m² | 0 m² | 491 m² | 0 m² | 491 m² | 0 m² | 982 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 491 m² |
| Total détail | 491 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 982 m² |
| Superficie du terrain | 2 812 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 février 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06837524N0035
- Code commune INSEE : 68375 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 janvier 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Wittelsheim (68310). Les travaux prévoient des transformations pour 982 m²; la surface après travaux atteint 982 m². Le terrain couvre 2 812 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Wittelsheim (68310)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - RUE SIMONE DE BEAUVOIR - nouvelle construction - 646 m² Habitation
- 2025 - RUE DU FRENE - nouvelle construction - 88 m² Habitation
- 2025 - RUE DU BERRY - nouvelle construction - 840 m² Habitation
- 2025 - RUE D ENSISHEIM - transformation sans extension ni diminution de surface - 90 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - RUE DU CHER - transformation sans extension ni diminution de surface - 67 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - RUE DES MARECHAUX - extension de surface sans transformation - 220 m² Habitation
- 2025 - Lotissement KAPPELMATTEN - nouvelle construction - 1 556 m² Habitation
- 2025 - RUE DES PRES - nouvelle construction - 1 092 m² Habitation