Permis de construire à Wittelsheim (68310) - 349 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°06837523N0020 délivré le 2023/07/10 à WITTELSHEIM autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 349 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par H2Y INVEST, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 17 m² sur 31 RUE DE MULHOUSE. Déposé au printemps 2023, autorisé le 10 juillet 2023 par la commune de WITTELSHEIM. Implanté 31 RUE DE MULHOUSE, à Wittelsheim (68310), dans le département d’Haut-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par H2Y INVEST.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 1 499 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (240 m² issues de transformation, 240 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 349 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
WITTELSHEIM compte 10 334 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 31 RUE DE MULHOUSE, Wittelsheim (68310).
H2Y INVEST (SIREN 921593679, SIRET 92159367900019, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MULHOUSE (68200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 366 m² · Surface après travaux (totale) : 349 m² · Variation nette totale : -17 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
366 m²
0 m²
240 m²
17 m²
240 m²
-17 m²
349 m²
Total
366 m²
0 m²
240 m²
17 m²
240 m²
-17 m²
349 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
3
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
3
Répartition par taille
4 pièces
3
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
3
Surface créée
0 m²
Surface transformée
240 m²
Surface supprimée
17 m²
Surface après travaux (totale)
349 m²
Superficie du terrain
1 499 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite349 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2023/07/10
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 avril 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 10 juillet 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Wittelsheim (68310). Les travaux prévoient des transformations pour 480 m² et des démolitions de 17 m²; la surface après travaux atteint 349 m². Le terrain couvre 1 499 m².
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