Permis de construire à Wittelsheim (68310) - 472 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°06837520N0042 délivré le 2021/01/21 à Wittelsheim autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 472 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 32 m² sur 6 -8 RUE DU FRENE. Déposé en hiver 2021, autorisé le 21 janvier 2021 par la commune de Wittelsheim. Implanté 6 -8 RUE DU FRENE, à Wittelsheim (68310), dans le département d’Haut-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 400 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (208 m² issues de transformation, 208 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 471 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 472 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Wittelsheim compte 10 334 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 -8 RUE DU FRENE, Wittelsheim (68310).
Références cadastrales : 37, 33, 37, 35.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SOURDUN (77171).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 504 m² · Surface après travaux (totale) : 472 m² · Variation nette totale : -32 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 279 m² | 0 m² | 208 m² | 0 m² | 16 m² | 192 m² | 471 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 225 m² | 0 m² | 0 m² | 32 m² | 192 m² | -224 m² | 1 m² |
| Total | 504 m² | 0 m² | 208 m² | 32 m² | 208 m² | -32 m² | 472 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 192 m² |
| Total détail | 192 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 16 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 472 m² |
| Superficie du terrain | 1 400 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06837520N0042
- Code commune INSEE : 68375 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 janvier 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Wittelsheim (68310). Les travaux prévoient des transformations pour 416 m² et des démolitions de 32 m²; la surface après travaux atteint 472 m². Le terrain couvre 1 400 m².
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