Permis de construire à Witry-Les-Reims (51420) - 271 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°05166221K0008 délivré le 2022/04/28 à WITRY-LES-REIMS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 409 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 228 m²). Déposé en été 2021, autorisé le 28 avril 2022 par la commune de WITRY-LES-REIMS. Implanté 23 AV DE REIMS, à Witry-Les-Reims (51420), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 2 161 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T5. La création de surface atteint 434 m², dont 614 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 071 m² d’habitation et 338 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 409 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
WITRY-LES-REIMS compte 4 940 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 23 AV DE REIMS, Witry-Les-Reims (51420).
Références cadastrales : AC, 588, AC, 589.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : REIMS (51100).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 335 m² · Surface après travaux (totale) : 1 409 m² · Variation nette totale : 74 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 186 m² | 271 m² | 614 m² | 0 m² | 0 m² | 885 m² | 1 071 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 149 m² | 163 m² | 0 m² | 360 m² | 614 m² | -811 m² | 338 m² |
| Total | 1 335 m² | 434 m² | 614 m² | 360 m² | 614 m² | 74 m² | 1 409 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 614 m² |
| Total détail | 614 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 8 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 3 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 434 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 409 m² |
| Superficie du terrain | 2 161 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 septembre 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05166221K0008
- Code commune INSEE : 51662 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 avril 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Witry-Les-Reims (51420). Les travaux prévoient la création de 434 m², des transformations pour 1 228 m² et des démolitions de 360 m²; la surface après travaux atteint 1 409 m². Le terrain couvre 2 161 m².
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