Permis de construire à Wissembourg (67500) - 22 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°06754422R0021 délivré le 2023/01/07 à WISSEMBOURG autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 410 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI ALTA, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 400 m² sur 2 RUE NATIONALE. Il prévoit ensuite 22 m² de constructions neuves. Déposé en été 2022, autorisé le 7 janvier 2023 par la commune de WISSEMBOURG. Implanté 2 RUE NATIONALE, à Wissembourg (67500), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI ALTA.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 827 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 22 m², dont 74 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 372 m² d’habitation et 38 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 410 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 200 % du volume autorisé).
WISSEMBOURG compte 7 516 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 RUE NATIONALE, Wissembourg (67500).
Références cadastrales : 25, 149, 25, 64, 25, 65.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI ALTA (SIREN 902340157, SIRET 90234015700012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité WISSEMBOURG (67160)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 788 m² · Surface après travaux (totale) : 410 m² · Variation nette totale : -378 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 672 m² | 22 m² | 60 m² | 368 m² | 14 m² | -300 m² | 372 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 116 m² | 0 m² | 14 m² | 32 m² | 60 m² | -78 m² | 38 m² |
| Total | 788 m² | 22 m² | 74 m² | 400 m² | 74 m² | -378 m² | 410 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 60 m² |
| Total détail | 60 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 22 m² |
| Surface transformée | 14 m² |
| Surface supprimée | 368 m² |
| Surface après travaux (totale) | 410 m² |
| Superficie du terrain | 827 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 septembre 2023. L’achèvement a été déclaré le 31 janvier 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 16 mois 24 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06754422R0021
- Code commune INSEE : 67544 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 janvier 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Wissembourg (67500). Les travaux prévoient la création de 22 m², des transformations pour 148 m² et des démolitions de 400 m²; la surface après travaux atteint 410 m². Le terrain couvre 827 m².
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