Permis de construire à Wintzenheim (68920) - 191 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°06837414A0033 délivré le 2015/03/20 à Wintzenheim autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 027 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par KSF, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (598 m²). Déposé en hiver 2014, autorisé le 20 mars 2015 par la commune de Wintzenheim. Implanté RUE HAUSSMANN, à Wintzenheim (68920), dans le département d’Haut-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par KSF.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 1 036 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 191 m², dont 299 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 716 m² d’habitation et 311 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 027 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
Wintzenheim compte 7 989 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUE HAUSSMANN, Wintzenheim (68920).
Références cadastrales : 21, 72.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
KSF (SIREN 805081312, SIRET 80508131200011, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Tagolsheim (68720)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 836 m² · Surface après travaux (totale) : 1 027 m² · Variation nette totale : 191 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 226 m² | 191 m² | 299 m² | 0 m² | 0 m² | 490 m² | 716 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 610 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 299 m² | -299 m² | 311 m² |
| Total | 836 m² | 191 m² | 299 m² | 0 m² | 299 m² | 191 m² | 1 027 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 299 m² |
| Total détail | 299 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 191 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 027 m² |
| Superficie du terrain | 1 036 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 mars 2015. L’achèvement a été déclaré le 1 septembre 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 17 mois 9 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06837414A0033
- Code commune INSEE : 68374 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 mars 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Wintzenheim (68920). Les travaux prévoient la création de 191 m² et des transformations pour 598 m²; la surface après travaux atteint 1 027 m². Le terrain couvre 1 036 m².
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