Permis de construire à Wintershouse (67590) - 600 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°06754025R0003 délivré le 2025/08/05 à WINTERSHOUSE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 600 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 19 m² sur 18 Rue de Haguenau. Déposé en été 2025, autorisé le 5 août 2025 par la commune de WINTERSHOUSE. Implanté 18 Rue de Haguenau, à Wintershouse (67590), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 3 095 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (86 m² issues de transformation, 86 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 416 m² d’habitation et 184 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 600 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
WINTERSHOUSE compte 854 habitants et présente une densité peu dense et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 18 Rue de Haguenau, Wintershouse (67590).
Références cadastrales : 01, 104, 01, 105.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : WINTERSHOUSE (67590).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 619 m² · Surface après travaux (totale) : 600 m² · Variation nette totale : -19 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 330 m² | 0 m² | 86 m² | 0 m² | 0 m² | 86 m² | 416 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 289 m² | 0 m² | 0 m² | 19 m² | 86 m² | -105 m² | 184 m² |
| Total | 619 m² | 0 m² | 86 m² | 19 m² | 86 m² | -19 m² | 600 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 86 m² |
| Total détail | 86 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 600 m² |
| Superficie du terrain | 3 095 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06754025R0003
- Code commune INSEE : 67540 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 août 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Wintershouse (67590). Les travaux prévoient des transformations pour 172 m² et des démolitions de 19 m²; la surface après travaux atteint 600 m². Le terrain couvre 3 095 m².
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