Permis de construire à Wingersheim Les 4 Bans (67270) - 11 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°06753923R0007 délivré le 2023/06/01 à WINGERSHEIM LES 4 BANS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 196 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 169 m² sur 32 Rue Wilsberg. Il prévoit ensuite 11 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2023, autorisé le 1 juin 2023 par la commune de WINGERSHEIM LES 4 BANS. Implanté 32 Rue Wilsberg, à Wingersheim Les 4 Bans (67270), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace, dans le secteur de GINGSHEIM.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 583 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 11 m², dont 185 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 196 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
WINGERSHEIM LES 4 BANS compte 2 338 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 32 Rue Wilsberg, Wingersheim Les 4 Bans (67270).
Références cadastrales : 2, 34, 2, 35.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : WINGERSHEIM LES QUATRE BANS (anc (67270).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 354 m² · Surface après travaux (totale) : 196 m² · Variation nette totale : -158 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 11 m² | 185 m² | 0 m² | 0 m² | 196 m² | 196 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 354 m² | 0 m² | 0 m² | 169 m² | 185 m² | -354 m² | 0 m² |
| Total | 354 m² | 11 m² | 185 m² | 169 m² | 185 m² | -158 m² | 196 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 185 m² |
| Total détail | 185 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 11 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 196 m² |
| Superficie du terrain | 1 583 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 juin 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06753923R0007
- Code commune INSEE : 67539 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 juin 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Wingersheim Les 4 Bans (67270). Les travaux prévoient la création de 11 m², des transformations pour 370 m² et des démolitions de 169 m²; la surface après travaux atteint 196 m². Le terrain couvre 1 583 m².
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