Permis de construire à Wingersheim Les 4 Bans (67270) - 423 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°06753922R0008 délivré le 2022/08/31 à WINGERSHEIM LES 4 BANS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 423 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 9 m² sur 44 RUE WILSBERG. Déposé en été 2022, autorisé le 31 août 2022 par la commune de WINGERSHEIM LES 4 BANS. Implanté 44 RUE WILSBERG, à Wingersheim Les 4 Bans (67270), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace, dans le secteur de GINGSHEIM.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 810 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (214 m² issues de transformation, 214 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 214 m² d’habitation et 209 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 423 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
WINGERSHEIM LES 4 BANS compte 2 338 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 44 RUE WILSBERG, Wingersheim Les 4 Bans (67270).
Références cadastrales : 01, 222, 01, 35.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : PFULGRIESHEIM (67370).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 432 m² · Surface après travaux (totale) : 423 m² · Variation nette totale : -9 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 214 m² | 0 m² | 0 m² | 214 m² | 214 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 432 m² | 0 m² | 0 m² | 9 m² | 214 m² | -223 m² | 209 m² |
| Total | 432 m² | 0 m² | 214 m² | 9 m² | 214 m² | -9 m² | 423 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 214 m² |
| Total détail | 214 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 423 m² |
| Superficie du terrain | 810 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06753922R0008
- Code commune INSEE : 67539 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 31 août 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Wingersheim Les 4 Bans (67270). Les travaux prévoient des transformations pour 428 m² et des démolitions de 9 m²; la surface après travaux atteint 423 m². Le terrain couvre 810 m².
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