Permis de construire à Wingersheim Les 4 Bans (67170) - 176 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°06753916R0038 délivré le 2017/03/24 à WINGERSHEIM LES 4 BANS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 176 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE WINGERSHEIM LES QUATRE BANS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (78 m²). Déposé en hiver 2016, autorisé le 24 mars 2017 par la commune de WINGERSHEIM LES 4 BANS. Implanté 28 RUE PRINCIPALE, à Wingersheim Les 4 Bans (67170), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace, dans le secteur de MITTELHAUSEN.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE WINGERSHEIM LES QUATRE BANS.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 120 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (39 m² issues de transformation, 39 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 127 m² d’habitation et 49 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 176 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
WINGERSHEIM LES 4 BANS compte 2 338 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 28 RUE PRINCIPALE, Wingersheim Les 4 Bans (67170).
Références cadastrales : 03, 31.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMMUNE DE WINGERSHEIM LES QUATRE BANS (SIREN 200058303, SIRET 20005830300013, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité WINGERSHEIM LES QUATRE BANS (67170)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 176 m² · Surface après travaux (totale) : 176 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 88 m² | 0 m² | 39 m² | 0 m² | 0 m² | 39 m² | 127 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 88 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 39 m² | -39 m² | 49 m² |
| Total | 176 m² | 0 m² | 39 m² | 0 m² | 39 m² | 0 m² | 176 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 33 m² |
| Commerce | 6 m² |
| Total détail | 39 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 176 m² |
| Superficie du terrain | 120 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juin 2017. L’achèvement a été déclaré le 10 novembre 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 5 mois 9 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06753916R0038
- Code commune INSEE : 67539 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 mars 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Wingersheim Les 4 Bans (67170). Les travaux prévoient des transformations pour 78 m²; la surface après travaux atteint 176 m². Le terrain couvre 120 m².
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