Permis de construire à Wattrelos (59150) - 80 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°0596501700050 délivré le 2018/03/22 à WATTRELOS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 772 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par BF INVEST, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (980 m²). Déposé en hiver 2017, autorisé le 22 mars 2018 par la commune de WATTRELOS. Implanté 508 RUE DE LEERS, à Wattrelos (59150), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par BF INVEST.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 1 838 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 80 m², dont 490 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 772 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
WATTRELOS compte 40 836 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 508 RUE DE LEERS, Wattrelos (59150).
Références cadastrales : CR, 75.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BF INVEST (SIREN 792487456, SIRET 79248745600016, APE 42.99Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ROUBAIX (59100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 710 m² · Surface après travaux (totale) : 772 m² · Variation nette totale : 62 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 220 m² | 80 m² | 490 m² | 18 m² | 0 m² | 552 m² | 772 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 490 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 490 m² | -490 m² | 0 m² |
| Total | 710 m² | 80 m² | 490 m² | 18 m² | 490 m² | 62 m² | 772 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 490 m² |
| Total détail | 490 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 5 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 80 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 18 m² |
| Surface après travaux (totale) | 772 m² |
| Superficie du terrain | 1 838 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 octobre 2018.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0596501700050
- Code commune INSEE : 59650 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 mars 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Wattrelos (59150). Les travaux prévoient la création de 80 m², des transformations pour 980 m² et des démolitions de 18 m²; la surface après travaux atteint 772 m². Le terrain couvre 1 838 m².
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