Permis de construire à Warhem (59380) - 438 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°05964117A0002 délivré le 2017/06/09 à WARHEM autorise une transformation avec extension pour un programme de 735 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SA D'HLM LA MAISON FLAMANDE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (594 m²). Déposé en hiver 2017, autorisé le 9 juin 2017 par la commune de WARHEM. Implanté RUE DE L'EST, à Warhem (59380), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SA D'HLM LA MAISON FLAMANDE.
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 2 065 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 438 m², dont 297 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 735 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
WARHEM compte 2 022 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUE DE L'EST, Warhem (59380).
Références cadastrales : C, 1053, C, 1516, C, 298.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SA D'HLM LA MAISON FLAMANDE (SIREN 075950204, SIRET 07595020400026, APE 68.20A, catégorie juridique 5646, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité DUNKERQUE (59379)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 517 m² · Surface après travaux (totale) : 735 m² · Variation nette totale : 218 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 438 m² | 297 m² | 0 m² | 0 m² | 735 m² | 735 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 517 m² | 0 m² | 0 m² | 220 m² | 297 m² | -517 m² | 0 m² |
| Total | 517 m² | 438 m² | 297 m² | 220 m² | 297 m² | 218 m² | 735 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 297 m² |
| Total détail | 297 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 10 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 10 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 5 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 10 |
| Surface créée | 438 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 735 m² |
| Superficie du terrain | 2 065 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05964117A0002
- Code commune INSEE : 59641 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 juin 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Warhem (59380). Les travaux prévoient la création de 438 m², des transformations pour 594 m² et des démolitions de 220 m²; la surface après travaux atteint 735 m². Le terrain couvre 2 065 m².
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