Permis de construire à Wambrechies (59118) - 2 535 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°05963621M0008 délivré le 2021/12/08 à WAMBRECHIES autorise une transformation avec extension pour un programme de 3 562 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOFIM PROMOTION, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 962 m²). Déposé au printemps 2021, autorisé le 8 décembre 2021 par la commune de WAMBRECHIES. Implanté 1 rue de la Distillerie, à Wambrechies (59118), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOFIM PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 51 logements sur une parcelle de 3 799 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 535 m², dont 981 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 3 336 m² d’habitation et 226 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 562 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
WAMBRECHIES compte 10 798 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 rue de la Distillerie, Wambrechies (59118).
Références cadastrales : B, 160, B, 5340, B, 5341.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOFIM PROMOTION (SIREN 807925532, SIRET 80792553200010, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MARCQ-EN-BAROEUL (59700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 260 m² · Surface après travaux (totale) : 3 562 m² · Variation nette totale : 2 302 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 535 m² | 801 m² | 0 m² | 0 m² | 3 336 m² | 3 336 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 260 m² | 0 m² | 180 m² | 233 m² | 981 m² | -1 034 m² | 226 m² |
| Total | 1 260 m² | 2 535 m² | 981 m² | 233 m² | 981 m² | 2 302 m² | 3 562 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 133 m² |
| Industrie | 848 m² |
| Total détail | 981 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 51 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 51 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 31 |
| 3 pièces | 14 |
| 4 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 51 |
| Surface créée | 2 535 m² |
| Surface transformée | 981 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 562 m² |
| Superficie du terrain | 3 799 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 avril 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05963621M0008
- Code commune INSEE : 59636 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 décembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Wambrechies (59118). Les travaux prévoient la création de 2 535 m², des transformations pour 1 962 m² et des démolitions de 233 m²; la surface après travaux atteint 3 562 m². Le terrain couvre 3 799 m².
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